对于所有买房的人来说，房屋公摊面积这个词并不陌生，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

在全世界来说，只有我们这个国家有公摊面积这个说法，其他国家都没有，相传公摊面积的创始人就是李超人。

当然了，对于公摊面积，很多人都是无法理解的，从理论逻辑上来说，买房子买的就是建筑面积，也就是俗称的套内面积，公摊面积为什么也要业主来承担呢？

要知道，买房的时候是按照加上公摊面积的总面积算的，也就是说，除了附建筑面积的钱以外，连公摊面积也要买下来。

要知道房子不是什么大白菜，即便是18线小城市，每平方米也是动辄上万的价格，而一套100多平米的房子，公摊面积至少都有20多个。

也就是说，100多万的房子，公摊面积就花了20多万，对于买房的人来说，自然是无法理解。

更重要的是，房屋交付使用以后，物业费也是按照加了公摊面积以后的房屋总面积来算的，这样一来，自然引发了很多业主的不满。

所以说公摊面积还是存有很大争议的，虽然已经争议了这么多年，但是公摊面积还是一直存在。

所以，坊间对取消公摊面积的呼吁非常的强烈，2024年12月13日，有网友在社交平台发文称，衡阳市即将取消房屋公摊面积。

近日，衡阳市多部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。

根据这份通知显示，从2025年1月1日开始，全市实行套内建筑面积计价，这就意味着衡阳市即将取消房屋公摊面积。

这个通知的发布无疑是往平静的湖面上扔下了一颗巨大的石头，以石激起千层浪，对于买房的人来说，无疑是一个巨大的利好。

但是，衡阳市发改委表示，这则通知只是改变了房屋计价的方式，房屋的价格还是由市场决定的，新规实施以后，销售方可能会提高房屋的售价，因此，即便是取消了房屋公摊面积，买房的总价也不一定会下降。

衡阳市发改委的说法无疑是给人泼了一盆冷水，如果是改变了房屋计价方式，销售方又按照市场经济提高了房屋的价格，等于买房的人，还是要按照原来的价格买房，对于原来的房地产市场，没有任何的影响。

专业人士也给出了说法，无论是按套内计价，还是按建筑面积计价，对购房的成本没有太大的影响，对整体房价的影响就更小了。

但是如果按照套内面积的话，可以减少纠纷，促进商品房销售，进一步规范化。

这件事情被传到网上后，立刻引起了社会各界的广泛关注和热议，衡阳市取消公摊面积的事情，成为舆论的热点话题，引起网友们的激烈讨论。

一位来自湖南的网友在评论区留言，公摊取消，哪怕房价总价一样，可其他费用会降。

是啊，即便是房价总价是一样的，但是，在北方取暖也是按照面积收费的，在全国物业也是按照所有面积收费的，如果按照套内面积的话，还是可以省一部分钱的。

一位来自甘肃的网友在评论区留言，房价涨跌是一回事，明明白白是另一回事。

是的，就像专业人士说的那样，取消公摊面积可以减少纠纷，也可以进一步商品房销售规范化。一位来自吉林的网友在评论区留言，按套内计价，由此引来的纠纷会更多，你还要单独计算公摊面积，然后物业费按公摊面积收费，物业费的单价也会暴涨，还会有人不付公摊部分的物业费。

看得出来，大家对取消公摊面积的看法不一，其实无论有房的人也好，没房的人也，都希望能够取消公摊面积。

但是又担心取消公摊面积，又会在其他地方被加回来，对于这样的事情，大家有什么看法呢？