太原南部3个重要商业加速推进,其中有天美二期

依风看房产 2025-03-21 15:16:04

3月19日,太原市政府新闻办举行“权威部门话发展”系列新闻发布会的第二场发布会,市商务局介绍“稳内需、促开放”助力经济高质量发展相关情况,其中提到:

服务好长风街商圈4万平米的京东MALL山西首店、亲贤街商圈3.5万平米的苏宁易购MAX华北首店、2.3万平米的天美新天地二期等重点项目建设,打造全省高端化、品牌化、场景化消费标杆,提升消费吸引力。

值得一提的是,上述3个商业都位于太原南城小店区。

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“京东 MALL ”是京东集团旗下的沉浸式综合类大型消费商业体,以 “潮购科技” 为主题,具有一城一店的特点。

2024年12月6日,太原京东MALL山西首店举行了落地启动仪式,营业面积约4万平方米,项目落地小店区长风街商圈核心位置泰华广场B1层至4层,计划于2025年上半年正式开业。

据悉,太原京东MALL项目规划引入全球超200个著名品牌,超30个主题体验区,可售商品超20万种。

太原消费者通过地铁2号线长风街地铁站A1口西行300米即可直达京东MALL。

上图:太原京东MALL举办落地启动仪式

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2024年12月19日,苏宁签约了位于亲贤北街长治路口东北角的梅园百盛商城,并将其命名为苏宁易购MAX签约梅园百货亲贤项目,这将成为太原首家苏宁易购MAX商场。

据悉,与普通苏宁易购门店相比,MAX 店聚焦 “家庭场景解决方案”,将引入近 100 家头部家电家装大牌,打造潮流科技和趋势新品的首发平台,全品类 SKU 超 1 万个,涵盖了家电、家居、数码、生活电器等多个品类,规格更高、体验更好、品牌更全、服务更佳,将打造全太原家电家装消费卖场的标杆,为消费者提供一站式的购物体验,满足家庭置家需求。

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商务局提到的“2.3万平米的天美新天地二期”,虽然目前没有明确的消息,但根据太原市规划和自然资源局发布的 XD-01 片区 03 街区 071 地块控制性详细规划修改公告,与天美新天地相关的一些规划情况如下:

该地块位于亲贤长风商圈,长风街以北、长治路以东、体育西路以西,千禧世纪广场下方,此前家乐福超市。

上图来源:太原市规划和自然资源局网站

按照此前的规划,该地块用地性质为地下商业,用地面积2.05公顷,地下开发利用层数为地下1层,建设规模20458平方米;地块071-B-02,用地性质为地下商业,用地面积0.27公顷,地下开发利用层数为地下2层,建设规模2746平方米;地块071-B-03,用地性质为地下商业(配套停车),用地面积1.77公顷,地下开发利用层数为地下2层,建设规模17713平方米。

该地块地下商业部分和地铁2号线长风街站A2口部分重叠,未来有可能作为TOD商业使用,该地块是太原的又一个TOD商业规划。

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