众所周知,深汕特别合作区自2017年由深圳主导建设后,从此走上了大开发大建设的步伐,而深汕特别合作区真正能开发建设的土地资源并不多,所以深汕特别合作区有可能扩容,而海丰这6个镇最有可能加入。

深圳土地面积只有1997.47平方公里,自从建立深圳经济特区后,就迎来了前所未有的大开发大建设,在短短的40多年间,深圳就从一个小渔村发展成为国际大都市,创造了世界之最,由于深圳的土地空间有限,能用来开发建设的土地资源不多了,如果不能解决土地资源的问题,那么就很可能限制到深圳的发展。

从当前深圳的地理位置来看,深圳只能选择东拓,别无选择,深圳最初渴望能从东莞和惠州这两个相邻的城市得到一些土地资源,最终却无功而返,既然近的得不到,只能再走远一点看看,当深圳来到汕尾后,对汕尾的地理环境非常满意,汕尾当时的经济比较落后,听说深圳要把大批企业转移过来,自然也是十分高兴,就这样,深圳和汕尾一拍即合,于2011年建立了全国首个深汕特别合作区。
深汕特别合作区由海丰西部的鹅埠、小漠、鲘门和赤石4镇组成,总面积468.3平方公里,刚开始由深圳和汕尾合作共建,由于是全国首创,很多政策都没理顺,自然产生的矛盾也很多,所以深汕特别合作区在相当长的一段时间内处于搁置的状态,直到2017年,深汕特别合作区改由深圳主导建设,从这时起,深汕特别合作区才真正迎来了大开发大建设,深圳把深汕特别合作区当做深圳的10+1区来打造,政策理顺了,和汕尾之间也不会再有不同的意见,深汕特别合作区真正成功了,而且一直沿着高质量的发展步伐向前迈进。

深汕特别合作区468.3平方公里的土地并非都是一马平川的平原,它正好位于莲花山山脉上,山地占了大部分,真正能用于开发的土地资源其实并不多。
目前鹅埠镇是深汕特别合作区开发力度最大的一个片区,城建规模相当于一个县,小漠镇面积不大,比亚迪二期项目和深圳华侨城项目占了小漠半壁江山,鲘门背山朝海,也很难拿得出连片的土地资源,赤石是深汕特别合作区的中心区,主要用于建设学校、政府用地、商业住宅用地、医院等等,而赤石的地形大多是山地,很难提供工业用地出来,而深汕特别合作区是要全域打造世界一流汽车城,将有大批的汽车上下游企业落户深汕特别合作区,随着深汕特别合作区的大开发大建设,深汕特别合作区可用来开发建设的土地资源越来越少,深汕特别合作区很可能会扩容。

深汕特别合作区会扩容吗?从目前深圳的做法来看,深汕特别合作区是一定会扩容的,深圳似乎已经为深汕特别合作区的扩容先下了一步棋子,就是把深汕特别合作区拓展区的主导建设权拿到了手里,深汕特别合作区拓展区由海丰的梅陇、联安、海城、城东、附城和公平6镇组成,都是最靠近深汕特别合作区的地方,如果深圳不是看中了海丰这6个镇,为什么要主导建设这6个镇呢?一旦时机成熟后,这6个镇或许就名正言顺的加入深汕特别合作区了。
所以说,如果深汕特别合作区扩容,海丰这6个镇最有可能加入,大家认为呢?

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