北京朝阳区楼宇连廊120㎡开间房产转让项目，项目房产位于北京市朝阳区双井区域，属住宅一层连廊开间，建筑面积约120㎡，交通通达，配套齐全。现以资产形式转让，参考价格290万元(半年有效)。

图片来源：包图网

项目房产基本情况

项目房产位于住宅区楼宇一层连廊，建筑面积约120㎡，层高3.1m。

1、位置：位于朝阳区双井区域，紧邻东三环。

2、交通：

【地铁】地铁7号线、10号线、14号线，距离近的地铁站步行仅3分钟。

【公交】夜7路、348路、312路快车、54路、专165路、专10路、91路、561路、669路、23路等，500m范围内分布有6个公交站。

3、周边配套：

小区内部分布有公共停车场和餐饮、美容、商超等相关生活配套。

【医疗】双井第二社区卫生服务中心、清华大学附属垂杨柳医院、北京市第一中西医结合医院CBD院区等。

【购物】北京朝阳合生汇、北京富力广场、北京缤纷汇购物中心等。

【休闲】庆丰公园等。

项目房产投资亮点

1、开放性较强，辐射范围广

项目房产位于一层，大厅连接，走廊直通，可以用作教育培训、美容休闲、洗衣店等用途。所在小区对外开放，不仅可以作为社区配套，也可以辐射周边。

2、规整开间，空间利用灵活

项目房产是一个四四方方的开间，现状为隔出3个房间——两个分别是污水管道和燃气管道，其余未来可拆除，也可重新规划隔断，空间利用灵活。

3、交通便利，易出租

地段成熟，地铁、公交通勤便利，5分钟可达国贸，半小时可达丽泽商务区，易出租。项目房产清退前稳定出租，租金1000元/月。

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