团结片区为市级城市更新改造提升重点片区之一，片区研究范围主要涉及东至北辰路、南至凤城五路、西至贞观路、北至绕城高速路，用地面积约12.95平方公里，其中城市更新区块9个，共计7.26平方公里（

WY-06-25-02地块位于太华北路以东、景云路以西、仁里路以北，为市级储备地，规划用地性质为医疗卫生用地（0806），规划净用地面积约5.0366公顷（75.549亩）（最终以实测为准），容积率2.5，地上建筑面积125915平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

WY-06-21-08地块位于仁宇路以南、行舍路以西。规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），规划用地面积约3.0619公顷（45.93亩）（最终以实测为准），容积率2.5，地上建筑面积76548平方米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。