重庆8月份二手房市场的价格跌幅进一步的扩大，不论是和全国的其他城市来对比，还是和重庆自身对比，七八月份重庆市的房价跌幅再下一个台阶。到底重庆各区的房价表现又如何？这节用几分钟时间和朋友们来做个讨论。

·首先看一下国家统计局所公布的官方数据，8月份的时候重庆市的二手房的价格是环比7月份跌了1.2%，1.2%的环比跌幅在全国的70个大中城市里面也是比较大的。另外同比去年同期是跌幅达到了9%，同比的跌幅也不小。

·另外再看一些来自于专业中介机构中指研究院的数据，因为专业中介机构的数据可以反映重庆市各个城区的房价的变化，包括像平均的价格环比同比的变化，这是国家统计局所提供的数据里面所看不到的。当然由于统计口径的不同，这些数据可能有些差别，但是只要用同样的口径的统计数据，其实也是可以来进行对比的。

根据中指研究院的数据，先看一下重庆市8月份的二手房市场价格是环比跌了1.15%，其实和国家统计的1.2%的跌幅是相差不多。另外再看同比去年同期是跌了9.33%，这和国家统计局的数据也是大体相当的。

如果来把重庆市的房价环比的跌幅和全国10个最主要的房地产市场来进行对比，这个环比的跌幅是仅次于武汉市跌幅排在第二的位置。你可能会问这10个主要的城市是谁？包括4个一线城市，再加上两个直辖市重庆和天津，再加上中部的重镇武汉市，还有西南的经济重镇成都市，再加上长三角的南京和杭州市。

是不是以上这10个城市基本上代表了中国城市经济最有竞争力的这些城市？在这10个城市里面，根据中指研究院的数据，8月份重庆二手房的环比跌幅是仅次于武汉市的1.19%，排在了第二的位置。如果来看同比，重庆市的跌幅是仅次于武汉和南京，排在了第三的位置。

如果把当下的房价的走势，和最近的4年重庆市房价的走势自身来对比，七八月份重庆二手房市场的跌幅也明显出现了进一步放大的局面。因为在过去的4年时间，重庆市的房价的跌幅每个月的环比跌幅大体上都是在0.7%之内，但是到了七八月份的跌幅就已经开始贴近于1%的环比的跌幅了。

下面再看一下重庆市各个区里面的房价的表现。首先说一下环比跌幅比较大的，沙坪坝是跌了1.64%比7月份，南岸区是跌了1.5%，九龙坡跌了1.33%，大渡口跌了1.32%，巴南区跌了1.23%，渝北区跌了1.01%。

注意了，其实刚才所涉及到这些区域也基本上都是重庆市最核心的城区了，总体来看环比的跌幅是明显的还是比较大，而且是进一步的放大。

如果再来看一下同比的跌幅，跌幅比较大的这些区域，第一大渡口同比去年同期跌幅是达到了11.7%，南岸区跌幅也达到了10.6%，巴南区跌了10.25%，沙坪坝跌了10.07%。以上这4个区域同比去年同期的跌幅都达到了10%以上，意味着在去年这个时间，如果在重庆市这些区域里拥有一套100万总价的房子，经过一年时间大约房屋的总价是跌破了90万。

应该说总体来看房价的波动所带来的财富的损失还是比较明显的。

您可能会问了，重庆市什么时间房地产市场的价格能企稳？根据房价最新的趋势的边际变化来看，最乐观的看法恐怕到年底之前企稳的难度也是比较大的，除非重庆或者国家出台更大力度的房地产相关的刺激政策。

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