近日，广安市公共资源交易中心发布公告，计划招标“广宁苑安置房项目”施工总承包，含监理在内合同预估价5.031亿元，项目业主为区属国企，标志着烂尾近20年的原中央银座项目地块得以挽救。

公告截图。

资料显示，该项目总用地面积11143㎡，为2栋高层房屋，每栋含地下室32层，共778套，总建筑面积约107077㎡。

项目业主四川协创房地产公司为广安区属国企协力公司全资子公司，成立于2015年，主营房地产开发经营，承接过协和人家等协兴片区安置房项目。

广宁苑安置房项目效果图。

项目地块为原广安兽药厂，位于广安区广宁路与兴安街交叉口，2010年4月由四川新蓥公司购得地块在内的全部资产，但新蓥公司仅完成旧楼拆除便无后续建设能力，至今为一块没有任何基桩的空地。

实际该项目要追溯至2006年，彼时广安区启动科贸片区旧城改造项目，即围而不建已达19年。

起初由于个别钉子户漫天要价，2010年项目才完成旧楼拆除，然后没有主体施工迹象，始终停滞在土石方工程阶段。

2019年，项目工地突然有了机械的轰鸣声。紧接着，当年10月，案名为“中央银座”的大商业项目在思源酒店举行发布会，宣称将构建11.5万㎡旗舰级商住中心，由住宅、购物中心、生活超市及银座广场四部分构成。项目由此蓄客、预售，约定2022年5月前交楼。

2020年中旬，有购房业主发现端倪，项目并未按约定时间开盘，也未取得预售许可。同时，工程进度异常缓慢，其中大型机械进场不久便撤场，直到完全停摆时仍未开动建设主体。

该购房业主表示，2019年春节期间，他交了五万元“VIP意向金”，举行发布会后，项目宣传一次性交清半款可享九五折，于是他又交了三十余万元，并签订了“定购协议书”，“连地基都没打好，场地大门紧闭，死水一潭，承建商不知去向，我家被高额贷款和借款压得喘不过气来，孩子又等着房子结婚。”

2022年6月4日，广安区住建局回应网友，首度承认了项目开发商资金断裂，建议受害业主通过司法途径解决，“2019年8月，我局对公司项目负责人进行了约谈，对该公司下达了整改通知书并对违规销售行为进行了行政处罚，同时，在项目展示中心张贴了未取得预售许可证禁止以任何方式销售的公告。”

2024年7月，广安区自规局发布公告，决定依法收回中央银座项目地块，然后重启该片区旧城改造，表示“在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回”。

项目地块现状。

根据“广宁苑安置房项目”备案情况，现项目以住房为主，没有大商业规划，较原中央银座项目住房多出115套，计划2025年4月开建、2028年4月完工。

另外，有迹象显示后续项目案名为“广宁·和苑”。