听过“酒托”“婚托”，你听过有“房托”吗？2025 年 3 月，广东惠州仲恺高新区曝出一则荒诞新闻：36 名深圳工薪男性通过交友平台结识自称 “刘佳” 的女性，在短则数天、长不过月的 “恋爱” 中，被以 “结婚需购房证明诚意” 为由，诱导购买惠州玖璟台、昊艺尚苑等楼盘房产。购房后，“刘佳” 以各种理由拒绝加名并失联，留下受害者背负百万房贷与通勤难题。

经调查发现，所谓的 “刘佳” 并非一人，而是 15 名来自深圳易家置业顾问有限公司的销售人员。“刘佳”这个名字也起的有深意，谐音“留家”，留下自己的家。她们以恋爱之名，在交友平台广撒网，锁定目标多为 30 岁左右的深圳工薪单身男性。

交往过程极为迅速，短则数天，长不过月，便以结婚需购房增加父母同意婚事可能性为由，将这些男子一步步引入购房陷阱。

这些受害者大多怀着对爱情的憧憬与对未来家庭的期待，在甜蜜的言语攻势下，逐渐丧失警惕。在 “女友” 的陪同下，他们前往惠州仲恺高新区的玖璟台、昊艺尚苑等小区看房选房。

最终，在不知不觉中，签下购房合同，背负上沉重的房贷。可当他们满心欢喜筹备结婚时，“女友” 却以各种理由拒绝加名，甚至失联，留下他们独自面对百万房贷与通勤难题。

从这一极端事件中，不难看出房地产行业当下的艰难处境。像惠州这样的三四线城市，库存去化周期长达 35.7 个月。巨大的库存压力使得房产销售竞争愈发激烈，部分中介公司为求生存，不惜剑走偏锋，走上违法违规的道路。

传统的销售模式难以快速去化库存，于是一些不良中介开始寻求 “创新”。将婚恋平台变为获客渠道，利用单身男性渴望组建家庭的心理，精心设计话术，打造虚假恋爱人设，诱导其购房。

这种 “情感操控” 式的销售手段，虽为少数，但却严重扰乱了房地产市场的正常秩序，破坏了行业声誉。而现行《房地产经纪管理办法》又未明确禁止 “情感诱导”，导致法律定性困难，需多起案件合并举证。

事件曝光后，引发社会广泛关注。当地相关部门迅速行动，仲恺高新区城乡建设和综合执法局已发布《关于进一步加强仲恺高新区房地产市场秩序治理的通知》，并联动深圳龙岗区展开跨区域查处。公安机关也介入调查，目前已确定共有 31 人报案。​

对于受害者而言，他们不仅承受着经济上的巨大压力，月供占收入的 50% 以上，还面临着心理上的创伤。原本美好的爱情憧憬，瞬间化为泡影，留下的只有沉重的债务和无尽的悔恨。而对于房地产行业来说，这一事件无疑是雪上加霜。购房者在看房时，对中介的信任度降至冰点，普遍质疑中介动机，使得正常的销售工作也受到严重影响。

当 “丈母娘经济” 遭遇 “情感营销”，房地产市场的荒诞性暴露无遗。这起事件不仅是 36 个家庭的悲剧，更是行业转型阵痛的缩影。唯有重构 “房住不炒” 的底层逻辑，强化监管与消费者理性，才能终结 “爱情变负债” 的黑色幽默。正如住建部所言，房地产市场的止跌回稳，需要的是制度护航下的健康发展，而非饮鸩止渴的 “色诱” 套路。

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