第一阶段：

绝大部分房企支撑不住，

绝大部分新房楼盘进行降价回笼资金，

二手房因为购入成本过高，

不想降价出售，

造成二手房有价无市的局面！

第二阶段：

经济形势发展不好，

还不起房贷的房子越来越多，

最终成为法拍房，

银行为了尽量回笼资金，

集中降价拍卖，

房价进一步下跌！

第三阶段：

由于低价法拍房的入市，

二手房被迫跟着降价，

炒房客看到都丧失信心，

亏钱割肉出售，

形成了第三次砸盘！

第四阶段;

1992年日本房产税开征，

本来全国经济形势就不好，

多余的房子还要交房产税，

房产至此彻底沦为负资产了，

于是人们不计成本的降价销售，

房价于是彻底崩盘！

截止2018年，日本房屋的空置率达到了13.6%，

预计到2033年将会达到30%，

土地神话为什么成了负产深渊？

资本设下了哪些阴谋和阳谋？

你知道普通人该怎么避坑么？