最近陕西事不少,先是西安出现了一起卖假茅台还威胁顾客的事情,这事还没等到最终的处理结果呢,陕西咸阳又出事了。
这次倒不是什么假酒、打人事件,而是物业和业主之间的矛盾。
因为物业收费较高,导致业主们众怒,直接将小区的大门都拆了。
事情发生于陕西咸阳锦绣秦川小区,该小区是一所回迁安置小区。
据小区居民透露,小区一共28栋楼,住了8个村子的村民,这所小区是大家等了7年才等来的。
刚搬进小区时,大家伙心里还是挺高兴的。
虽然没有之前的院子住着敞亮,但能用上天然气,还有了暖气,生活方便了许多。
但住进去后大家发现,这楼房可不是一般人住得起的,物业太黑了。
就说小区的物业费吧,一平方就收到了1.6元。
还有停车费,如果临时停车,停8小时收费5元,一天下来就得15元。
长期停车的话,因为小区停车费只租不卖,租一年就要3600元。
3600元贵不贵?
评论区有网友说,她住的商品房一平方物业费才只要1.2元,停车费一年不到2000元。
回迁房自然跟商品房比不了,但却收着比商品房更昂贵的物业费和停车费,这说得过去吗?
若解释为小区所在的位置不同,自然价钱有所差异的话。
这所回迁小区位于咸阳市秦都区星光大道与高科四路交叉口,这可并非咸阳什么市中心、热门商圈,地理位置可以说十分偏僻。
小区建在这里物业费、停车费还如此收费,可以说很离谱了。
而且刚才也说了,这所回迁小区住的都是附近村民,大家收入普遍都不太高,也没有退休金。
一平方1.6元的物业费和一年3600元的停车费可能在有些人看来并不算多贵,但对他们来讲,压力就有些大了。
很多小区住户停不起车,只能冒着风险将车停在小区外面。
据小区居民透露,小区外停着得有1000多辆车。
除去这些,小区物业还制定了一个让人无法理解的奇葩规定。
一星期只让住户买5吨水。
还有小区电动车充电问题,充一次3元钱。
听着不贵是吧,但小区住户表示根本充不满。
电动车充一次跑一会儿就没电了,十分影响大家出行。
这些问题累积在一起,就导致小区的住户对物业怨念越来越深。
在多次沟通未果后,小区住户爆发了。
他们联合在一起,发起了对物业的抗议。而抗议的方式是,将小区的大门推倒了。
推倒的还不止一个,是小区四个区的8个大门,警方都闹来了。
此事也引发了许多网友的热议。
有网友支持并为他们的行为点赞。
有网友痛骂物业,安置房收费还如此高。
但也有网友讽刺,买得起车,交不起物业费,暗嘲住户无理取闹。
大家怎么看?
安置小区很多都不收停车费,收也是意思意思一下。
首先我们要弄清楚停车位是什么性质?如果是公共停车位,那么这3600元就不应该全部归物业,物业只能收取管理费外一大部分归全体业主所有,到年终在现金返还全体业主。如果是固定车位不在公摊里含,那就和开发商,拆迁办(政府)一起洽谈租买事宜。凡是嫌停车费都高,自己又不愿意买停车位。那就是耍流氓,你买车的时候为啥不考虑停车位问题?
安置小区一年360差不多
价格是有经发局确认的,但这个价格真的挺贵,大多数人没有稳定收入,这只是先例,后续肯定还会出现大批同类事件。
除了大开发商建的住宅是自己管理,基本所有的小区的物业全都是花高价买来的,少的几十万多的几百万,所以得尽快收回成本。
拆迁房就怕这种事,还不如原来舒坦,在农村 自己有水井,虽然现在不喝了,但可以洗洗刷刷的,停车随便,别堵路就行,一年交一次垃圾费,别的费用基本没有[笑着哭]
在广东停房子边,一个月300块,一年不是3600吗?上面经常丢东西下来,路边停不了,没有画车位拖走400没了一次。
这种物业肯定有什么后台的。讲的就是关系。
我们小区也是安置小区,10来年不交物业费也不需要买车位和停车费,两边的商品小区有些都把车停我们小区里面了。
三间平房!带个院子还能放下车!也没其他杂七杂八的费用!住的好好的非得把人房子拆了集中到一起!50 万能在老家建个二层小楼还能买辆小车代步!种点菜自己吃干净卫生![打脸]
恭喜回迁户们成功让自己得来不易的唯一资产贬值[得瑟]
既然是回迁房,产权都是村民的,村民有权赶走霸占集体财产的物业。大家齐心自己选出自己的物管人员来。
不能空口说贵还是不贵,得跟周围同地段同档次的小区比较才公平。没有客观比较就没有发言权。
房价才4300一平的时候,一年停车费3600确实高了。物业公司又不是不能换,所有业主打电话市长热线投诉。要求社区换物业公司不就完了,实在不行就业主自治。你让我不好过,我让你没得赚。
中国无奇不有
物业反客为主这普遍现象,为何主管部门视而不见!
充一次电3元真够黑啊
不是可以换物业吗?换不了?
安置房都是附近的失地农民,不应该收物业费停车费
拆几个门没用,什么时候每年打死几个物业经理或者打死几个业主这个问题才会解决。
我们这0.87一平方 车位一套房基地补偿2个车位,车位费一年一个600 还有一个地下室 坐标保定东二环
必须支持,这是物业还是黑社会,想怎么收钱就怎么收钱吗
自己花钱买房,还的别人来收费,真奇葩。
我家的也是拆迁安置小区,物业每平方1.98元,地下停车位一个月360元,太贵了
回迁房我们小区前面就是物业费0.35 停车免费还有每月10元垃圾清理费
物业就是黑社会
大家齐上阵 合理诉求 应该被重视 现在有些没良心的巫罐太黑心
安置房哪来的物业费啊,要收费的话,把以前的房子还回来
一年3600元,还可以。就是得到利归属谁。全体成员及物业管理。…没车的,有一些可以得到利益。正常。
18年上海保税区租房,物业费500/年,停车费800/年
买房还让别人来收各种费,纯纯大冤种
3600/12=300元/月 300/30=10元/天
重庆恒大的物业停车费600一个月一年7200,物业费3元一平比比皆是
不贵呀,这边金地物业管理公司,物业费2.6/m/月,停车费1300/月。
取消物业
上海小区停车费包年才300……
我就是安置房,物业不收物业费,小区停车随便停,物业自己出租门市[得瑟]
我在重庆市一个区县,停车费都是360元/月,更何况它咸阳呢!
拆了它
安置小区还敢收这么多停车费不出事才怪
回迁房完全可以村委牵头自管啊
一年3600停车费还贵啊?我们大武汉拆迁房一个月停车费就400元!!!
都是钱闹的
物业凭啥收钱
什么时代了?买车都想免费停车? 多少钱算便宜呢
我在曲江也是回迁房,村里自己成立物业公司,能给村民提供就业岗位,每户提供一到两个车位,物业费还低
把物业赶走,自己成立业委会,自己管理
牛逼,拆迁房安置房1.6的物业费。上海这边高端一点的商品房差不多了
我儿子在成都成华区上班,租的车位120一个月
到处物业一般黑
物业费按照建筑面积收也是不合理的[大哭]
安置房还不好搞,炒了物业,业主们自己注册一个物业公司,自己照顾自己。
物业是小区的主人吗?主次要搞清楚
为什么要有物业?!小区物业应交由小区居民自管
物业这算明抢了[笑着哭]
想要住得舒服,停车收费是应该的,最主要收的费用,用到哪里了,除了应该使用的,多的余额是否透明使用,真是多很多应该降低物业费用。
我也是3600还不让办理停车月票
一个月300[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
我这里是个小县城,安置房物业费一年还不到1000块,停车不要钱。[呲牙笑]
拆了就拆了,能咋的,如果都活不起了,拆个大门能有多大事,安置房就是农民房,水电燃气网,物业暖气,那个不要钱,大风刮来的?
说是1.6的物业费,可是他们又不交,物业收不上物业费,只能提高停车费了。
成立小区业主委员会,把物业踢出局,自己收费自己管理
我们隔壁小区也是回迁房,物业被业主打走了,不夸张,真的被打走的,群殴的那种,好像现在那小区卫生不太好。
郑州四环外物业费也要两块八以上了 停车一天20 一个月3000 不算管理费
这里的物业不懂什么叫农民
破坏财务抓
这不是商品房,物业可以村民们解约的吧?商品房要等业委会成立,比较麻烦。
把物业踢掉,从新聘请物业
你可以不停
我们是一月350,物业费是1.8怎么说呢
我们安置小区车位是170/月,物业费是0.89/平方,
我们把物业公司赶走了,才能免费停车[呲牙笑]
物业,阻止人类进步的阶梯
全拆了,把物业赶走
回迁安置房,都是一个村的,要毛线物业,自己那么多村民不安排管理,咋想的
我小区车位自己买,140多平,物业总得来说一年两千来块,物业服务贼好,[呲牙笑]
我们这回迁房物业费一个月才150块钱,车随便停
没有业主委员会吗?村民委员会呢?
我们停车费5000一年
上海安置房,物业费两毛五,十九年了,停车免费,治安么基本没有装防盗窗的,看样子上海确实是宜居家园[点赞]
觉得物业不好的,赶紧成立业委会把物业换了,自己拆自己的门算什么意思
这房买得太值了,年年收物业管理和停车费,买到即是赚到[得瑟]
我这西安公租房,物业费2块多一平米,停车费倒不贵,但是要提前申请,
安置房变成商品房[得瑟]
房主,我给自己请了个物业,然后然后物业标了个进小区管理费,不管怎么样我是你请来的[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
广州这边更贵!
坐标:湖南长沙 物业费不收,停车费不收(外来车辆收钱)物业有门面收入,300多瓦的充电器一块钱四个钟提前掉电返还余额;别让当事人看到,我怕他们把墙都给推了
比深圳有些地方贵
1.6的物业费,真的不贵,300一月的停车费贵吗?
我家这边还迁5毛,没有地下,地上免费停车
必有原因
我们小区一户首台车免停车费,第二台车两百元一年停车费,物业费我家是108平,538元一年的物业费
不知道是哪个专家发明的物业,不交物业费就少卖点水给你,不知道啥原因自来水被物业控制了
8个村子的人联合起来把物业搞走,自己管理不香吗
我小区因为停车费赶走了几波物业了,然后自治,最后区政府牵头找来几个物业住户投票,最后停车每户一辆免费租户和外来车收费归物业所有。
物业太黑,这种小区一般都不收停车费
深圳一年月租就是最低3600
八个村在一起,干嘛不村委会管理,要物业来干嘛?搞不明白
不能换了物吗
现在知道小区在多好了吧给你五星级自的家