马耳他，这个被誉为“欧洲后花园”、“地中海心脏”的小国，近年来被越来越多中产家庭作为海外身份规划的选择之一。

再加上，高性价比、四位一体、全家四代移民，让马耳他成为近年来移民市场上的黑马。

于是，随着宣传上的噱头越来越多，马耳他移民的各种割韭菜骗局也慢慢显露出来。

所以，小编在此揭露有关移民马耳他的8个残忍真相，不是标题党，而是真的分享有用的知识。

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马耳他到底有多坑

第一，马耳他虽然不像希腊身份同房产绑定，但在5年以后依旧需要有住址来维持身份。不管是租房还是买房，登记注册的地址是不能断的。

第二，在马耳他如果买了房子就会有养房的成本、变现性差的问题；如果不住，移民局也不允许你租出去，房子就得闲置。

第三，马耳他是需要完整的KYC背调表，简单概括就是通过你的名字身份，查你在全球范围有没有不良的经济案件、犯罪记录等。

第四，不能直接享受免费的医疗和养老福利，必须购买马耳他的医疗保险。

第五，虽然没有移民监，但是高考前2年必须在马耳他住满18个月才有参加华侨生联考的资格。

第六，马耳他移民项目是永居不是入籍，入籍条件苛刻，申请前7年住满5年（前6年住满4年，第7年全年住在马耳他）。

第七，马耳他的网购不是很发达，很多时候你需要亲自去超市、商城买东西，依靠网络无法满足所有购物需求。

第八，在马耳他生活是有轮渡月票的，出行都要坐船，很多人在这个岛住，却在另一个岛上班，所以你要晕船的话就别去马耳他了。

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马耳他还值得投资吗？

首先，虽然马耳他很小，但比一般的欧洲国家要大一些，而且距离巴塞罗那、罗马、慕尼黑或雅典还是很近的。

其次，马耳他的失业率只有3.7%，是欧洲失业率最低的国家之一。

再者，在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他名列前茅，甚至高于英美澳加，只要每年购买一定的医疗保险，即可在各大公立医院享受免费医疗服务。

而且，英语是马耳他的官方语言，日常沟通和学习很好融入其中。

最重要的一点是，马耳他没有移民监，不要求申请人必须待在当地，可以实现“移民不移居”，这对事业重心在国内的高净值人士来说非常方便。

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马耳他热门移民方式

近期，欧盟议会已提议，将在2025年关停全部投资移民政策，所以，原本还在观望的中产阶级和富人更要抓紧机会，赶上末班车！

马耳他移民申请条件：

🔸年满18周岁的非欧盟公民。

🔸总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产。

🔸无犯罪证明。

🔸购买医疗保险。

🔸通过尽职调查。

🔸完成捐款和房产投资要求。

政府捐款：租房捐款金额5.8万欧元；购房捐款金额2.8万欧元。

慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织。

房产投资：租房或买房二选一，并持有5年。

租房：马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。

购房：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产。‍‍‍‍