在这个法治日益健全的社会，每一栋建筑都承载着房主的心血与梦想，而“违建”与“合法建筑”之间的界限，更是牵动着无数人的神经。在违建认定被依法撤销后，房屋竟仍然遭到了“偷拆”。这背后，究竟隐藏着怎样的原因与启示？下面由北京京康律师事务所史西宁主任律师来跟大家聊一聊。

为何“偷拆”仍上演？

一、信息滞后与沟通不畅

尽管法律判决已经下达，但可能由于信息传递的滞后或执行部门内部沟通不畅，导致一线执法人员未能及时获取到最新的法律判决信息。在信息不对称的情况下，误拆行为时有发生。

二、执行惯性与利益驱动

长期以来，违建拆除工作往往伴随着巨大的行政压力和利益纠葛。一些地方可能存在“一刀切”的执法惯性，或是为了快速推进城市更新、土地腾退等项目，不惜采取过激手段。即使违建认定已撤销，这种惯性思维也可能导致“偷拆”行为的发生。

三、监管缺失与责任追究不严

在拆除过程中，如果缺乏有效的监管机制，或者对违法拆除行为的责任追究不够严厉，就可能纵容部分执法人员的违法行为。监管的缺失使得一些不法分子有机可乘，利用漏洞进行非法拆除。

面对这种情况，该如何应对？

一、立即报警，固定证据

一旦发现房屋被非法拆除，首先要做的是立即报警。警方将作为第三方介入调查，保护现场并收集证据。同时，您也应自行拍摄现场照片、视频等，以固定证据。这些证据将在后续的法律程序中发挥关键作用。

二、咨询专业律师，启动法律程序

接下来，应尽快咨询并聘请专业的房地产或行政诉讼律师。律师将根据您的具体情况，分析案件的法律性质，制定合适的诉讼策略。可能的法律途径包括提起行政诉讼要求确认拆除行为违法、申请国家赔偿等。

三、向相关部门投诉举报

除了法律途径外，您还可以向当地的城乡规划、住房城乡建设等行政主管部门投诉举报。这些部门有责任对违法拆除行为进行查处，并保障您的合法权益。

四、保持冷静，理性维权

在整个维权过程中，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言论，以免对自己造成不必要的损失或影响。通过合法途径、有理有据地表达自己的诉求和权益。

总之，面对违建认定撤销后房屋仍遭偷拆的困境，我们要坚定信念、依法维权、理性应对。相信在法律的庇护下，我们的合法权益一定能够得到应有的保护和尊重。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。