随着现代社会经济的发展和人们生活水平的提高，购房已成为许多家庭的重要支出之一。在购房过程中，贷款是一种常见的支付方式，而公积金贷款和商业贷款是两种最常用的贷款方式。本文将从以下几个方面比较公积金贷款与商业贷款的优缺点。

一、利率差异

公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率相对较高。这是由于政府设立住房公积金制度的初衷是为了支持职工购房，因此公积金贷款的利率带有一定的政策性优惠。而商业贷款则是一种纯商业性的贷款，银行需要承担更高的风险，因此利率相对较高。

二、贷款额度限制

公积金贷款存在一定的贷款额度限制，根据不同地区的政策规定，每个地区的最高贷款额度不同。而商业贷款则没有这种限制，银行可以根据借款人的信用状况和收入水平给予更高的贷款额度。

三、还款方式

公积金贷款和商业贷款的还款方式也有所不同。公积金贷款的还款方式比较灵活，可以根据个人的实际情况选择等额本息、等额本金、按月付息、按月还本等多种方式。而商业贷款的还款方式相对较为单一，一般只能选择等额本息或按月还本付息。

四、申请条件

公积金贷款的申请条件相对较为严格，需要符合一定的条件，如连续缴存公积金一定时间等。而商业贷款的申请条件相对较为宽松，一般根据借款人的信用状况和收入水平来决定。

综上所述，公积金贷款和商业贷款各有其优缺点。在选择贷款方式时，应根据自己的实际情况和需求进行选择。例如，如果需要贷款额度较高，且有一定的还款能力，可以选择商业贷款；如果公积金缴存较高，且符合公积金贷款的申请条件，可以选择公积金贷