根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年02月17日北京新建商品房成交253套，较昨日增加151套，环比上涨148%。近一周北京新建商品房日均成交171套。02月17日单日成交253套，高于近一周平均水平48%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年02月17日北京存量房单日成交616套，比昨日增加533套，环比上涨642.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为463套，02月17日单日成交616套，高于近一周平均水平33%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为86套，较02月16日减少39套，环比下降31.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院