买房真的是一辈子的大事，尤其在现如今房价极其不稳定的市场环境下，我们对于房子的选择要更为慎重。

那在选择房子时，很多的年轻小伙伴，肯定会优先的选择新房，觉得新小区，房型设计比较好，小区整体的绿化也比较好。

可现在的新房基本上都是高层住宅，对于高层住宅的口碑，还是负面的新闻比较多。

也让很多的小伙伴开始比较犹豫，到底应不应该选择高层住宅，高层住宅到底能不能买？

那今天就跟大家好好的谈谈心里话，住了了三年的高层住宅生活分享一下，我个人认为高层住宅的优点与缺点，以供大家在买房时，有一个小小的参考。

高层住宅的优点：

1. 小区设计好

高层住宅一般都是新小区，小区内的各项设施都比较齐全，其次就是小区的整体设计比较好，做到了人车分流。

人走在小区中也不用担心后面会不会来车，安全性非常的高。

2. 物业负责任

高层住宅的物业真的是非常的负责，不单单是小区中的卫生打扫的干净，其次对于一些设备的维护和维修，物业也是非常负责任，基本上一个电话不到两个小时就能帮你修好。

3. 邻居素质高

高层住宅一般都是年轻人居住的比较多，接受的教育程度比较高，素质也比较高。

不会出现在小区里种菜，在楼道里养鸡这一些奇葩事。

4. 采光度高

高层住宅的采光度还非常的好，每天早晨从太阳升起之后，一直到太阳落下，家中都是满满的阳光。

5. 未来升值前景高

高层住宅按照目前的房市发展走向的话，未来的升值前景比较高，最起码可以很快的出手，比较好流通。

高层住宅的缺点：

1. 得房率低

高层住宅的得房率真的是非常的低，基本上也就在70%左右的得房率，相当于你花了100平的价格，只能得到70平方的房子。

也让很多的小伙伴对此有所诟病，觉得自己花了钱却没有享受到，真的是非常的“坑”。

2. 物业费高

高层住宅的物业费真的是非常的高，不单单只有物业费，还有电梯费，停车费。

一张电梯卡的均价大约在10元左右，那一家三口也就是30元/月，一年也就是360元，想想是不是非常的吓人。

再加上停车费，停车卫生费等一系列乱七八糟的费用，高层住宅的额外支出，大约一年均价在5000元上下左右。

3. 太过于依赖电梯

住在高层最让人诟病的一点，那就是太过于依赖电梯，尤其是早晚高峰时。

每次等电梯都要等好长的时间，一旦电梯出现维修维护等情况，来回的上下楼梯，真的是太“废人”。

尤其是将来电梯到了使用年限之后的电梯维护、电梯更换的费用，这也是所有住宅用户的担心。

4. 潜在的安全隐患

相信在前一段时间深圳高层爆炸的新闻大家都看过吧，高层一旦出现意外情况，该怎么逃生呢？

也让很多住在高层的小伙伴在夜里辗转反侧，难以入眠。

住在高层一旦出现意外情况时，真的是跑又跑不掉多又躲不掉。

就算你等待救援的话，一般消防车的云梯也大约在15层左右，那超过15层以上的人该怎么办呢？真的是很值得让人担心。

5. 水压不稳

高层的小伙伴应该知道高层住宅的水压，真的很不稳定，每次洗澡时，都要提前打开水压观看一下水压的情况，才能决定自己是否洗澡。

有的时候稀稀拉拉的洗完澡之后，还觉得自己身上泡沫没有清洁干净，身上都“痒痒”。

6. 风太大

高层的风那真的不是一般的大，是非常的大。

有的时候外面一刮风，感觉整个楼都在晃，吹的窗户，都呼啦呼啦的直响。

也让很多小伙伴觉得高层不能住，太过于危险。

文末总结：

看到最后，你觉得高层到底能不能买呢？或者你对于高层有哪些你自己的意见呢？可以把你的意见分享，在下方的评论区中，大家一起聊一聊。

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