住房短缺是德国的“老问题”，且至今仍无改善的迹象。德媒报道称，德国获批建造的新住宅再度寥寥无几。与此同时，建筑公司不得不减少它们的员工数量……

▲图源：Stephan Rumpf

9月份，德国当局仅为1.53万套公寓发放了建筑许可，比去年同期减少了23.1%。经过三个季度的努力，德国今年共有15.72万套新公寓获批，与去年同期相比下降了19.7%。

新批准的独户住宅数量更是急剧减少。当局为2.83万个项目开了绿灯，这比一年前减少了9800个，降幅为25.7%。新批准的多户住宅数量减少了21.7%，为8.24万套。

由此看来，德国人距离“交通灯”政府当初定下的每年新建40万套住房的目标正越来越远。过去两年多来，新发建筑许可的数量一直都在下降。过高的建筑成本以及融资成本，被认为是投资者不愿投资的原因。

与此同时，建筑业对还未通过的联邦预算表示担忧。在新的预算通过之前，公路和铁路领域将无法签订新的合同，资金也将面临枯竭的危险。此外，在行业协会看来，要振兴住宅建设，德国还必须放宽某些建筑法规。

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德国建筑业联合会负责人穆勒（Tim-Oliver Müller）虽然赞扬了即将卸任的联邦政府所发起的“大量振兴住房建筑业的措施”，但他也表示，到目前为止，这些措施“仍然没有产生足够的效果”。

行业的不景气导致更多企业被迫裁员。以经济较发达的巴伐利亚州为例，根据巴伐利亚州统计局的最新数据，6月份该州建筑业的就业人数为174789人，比去年同期减少了近2%。

与此同时，企业的工作量也明显减少：企业向官方统计人员报告的工作时间为1728万小时，比2023年6月减少了5.6%。今年6月比去年同月少了1个工作日，但仅凭这一点并不能解释工作时间为何有如此明显的减少。