注：“话题天津”系列会带有作者个人观点，属于话题讨论类文章，观点仅供参考；“一图看懂”系列节选相关图片介绍内容，属于图片科普类文章；“一文看懂”系列整理相关文案介绍内容，属于图文科普类文章；“图看天津”系列节选精美图片介绍内容，属于美图欣赏类文章。

近日，我们拿到了一些不错的航拍图，是关于天津滨海高新区渤龙湖科技园的，有在建地铁Z2线的进展、有新建住宅项目的进展、也有拆迁区域的实景等等，一起整理赏析。

01丨概况

天津滨海高新区渤龙湖科技园：位于天津港保税区空港经济区东侧，天津经济技术开发区西区北侧，天津滨海高新区海洋科技园西侧；园区规划面积30.4平方公里，规划常住人口10万人，现已达2万余人。

在建地铁Z2线穿区而过，在此设“渤龙湖站”和“高新一路站”。

02丨实景

1）渤龙湖公园视角：Z2线渤龙湖站正在建设；三湾商业已实现盘活，“恒忆广场”装修进行中；总部基地一区留白，总部基地二区运营中；渤龙湖体育健身中心运营中；渤龙山庄酒店运营中。

2）高新一校视角：高新一校（12年制）运行中；贝勒社区医院（全科）运营中；恒大·悦湖公馆（即恒湖苑）实现盘活交付；渤龙北苑有现房在售。

3）滨海航天城视角：泽信·渤龙云筑一期实现提前交付，二期（该区域首个采用架空平台设计的新房项目）建设有序进行中，有新盘在售；Z2线在此有高架-地下段。

4）农工新村视角：正在拆迁中，余留楼栋不多，拆迁完成后，该区域将重新整片大开发（以住宅为主，预留有二级专科医院用地）。

5）建工新村视角：建工新村区域拆迁后，也会有大开发项目（以住宅为主）。

03丨结语

本期图集难得（因为该区域受关注度不高，所以很少有这种全面的、即时性的航拍图），我们也是做了标注处理，方便大家快速了解。整体来看，该区域的可开发前景很高，虽然现阶段因区位问题导致进展缓慢，但是一旦地铁Z2线建成通车和开发边界的进一步延伸至此，未来，该区域有望成为经典产城融合开发区；不可忽视的一点：在天津，初、高中接近双百分百升学率，区位、价格又相对合理的区域，可是不多！

简单总结下：12年制高新一校提供全面教育配套；全科贝勒社区医院提供区域医疗配套；便民商业配套齐全、大型商业装修进行中；地铁Z2线提供未来的开发前景和交通便利；众多企业持续引入，提供源源不断的人口红利。可谓“麻雀虽小 五脏俱全”，前景可期！（津闻丨环空港（编辑）、图源：天津高新区、天津日报、1281941410©小红书）