广州楼市的小阳春来了以后，广州房价又开始明显波动了。

广州楼市算是一线城市里面房价波动最明显的城市了。

这有可能也和广州楼市里面投资性买房的人比较多有关，导致里面的很多小区房价动不动都是抱团上涨，又或者是心态崩了明显下跌。

从今年1月初到现在3月初，广州楼市里面的珠江新城中板块房价从109000元跌至102000元，跌没了7000元，广州楼市里面的珠江新城东板块房价从98000元跌至97000元，跌没了1000元，以及等等的。

而广州楼市里面也有板块房价上涨，像是天河公园板块从48000元涨至49000元，员村板块从41000元涨至46000元，以及等等的。

所以广州楼市里面也是有涨有跌的。

现在广州楼市内部博弈还是比较激烈的，广州楼市里面有坚定的看涨房价的，也有在那想要卖房子套现的，双方都有自己的观点。

彭叔觉得广州楼市现在主要还是看其他三个一线城市的情况，因为广州的限购都已经彻底放开了，后期广州楼市想要再放开限购，也没啥机会放开限购了，只能看其他的那几个一线城市情况了。如果那三个一线城市热起来，那么还能拉动广州楼市的热度。