刚刚！

无锡成功出让4幅地块！

涉及梁溪区和锡山区！

值得关注的是

无锡首个可申报第四代住宅的地块

被无锡市北塘益民投资发展有限公司成功竞得！

一起来看看此次土拍情况！

南湖大道公交上盖地块

位置：梁溪区南湖大道与规划道路交叉口西侧

出让面积：31390.3㎡

规划用地性质：商住/交通

容积率：＞1.0且≤2.5

成交楼面价：6648元/㎡

地块解析：此地块坐拥南湖大道黄金位置，周边配套设施一应俱全，医疗、教育资源丰富，生活便利，环境优美，居住氛围浓厚。同时，地块交通便利，商业繁华，未来发展潜力巨大，是现代化居住项目的理想之选。

运河湾西侧A地块

位置：梁溪区运河东路东侧、建业路西侧

出让面积：15417.5㎡

规划用地性质：商住

容积率：＞1.0且≤1.5

成交楼面价：16486元/㎡

地块解析：地块紧邻京杭大运河，地理位置优越，三阳广场商圈、中山路商圈近在咫尺。周边多条地铁线路环绕，出行便捷。此外，地块周边教育资源丰富，涵盖了多所优质学校。地块规划及建筑设计需符合“一级高品质住区”标准，并有机会申报景观生态住宅试点。

皇宴华夏路西地块

位置：锡山区春联路与规划道路交叉口西北侧

出让面积：94808㎡

规划用地性质：居住

容积率：＞1.0且≤1.8

成交楼面价：12800元/㎡

地块解析：此地块位于锡山与梁溪交界，周边配套设施完善，学校、医疗资源丰富，商业中心众多。地块体量较大，对开发商资金实力有一定要求。近年来周边开发项目众多，竞争压力较大。

宛西雅居西地块

位置：锡山经济技术开发区联福路与大成路交叉口西北侧

出让面积：97248㎡（含地下空间11941㎡）

规划用地性质：居住

容积率：＞1.0且≤1.6

成交楼面价：11000元/㎡

地块解析：此地块位于宛山湖生态科技城，交通便利，临近多个主要道路和高架。周边环境优美，宛山湖湿地公园近在眼前。目前，宛山湖科技城正加速配套设施建设，未来发展潜力巨大。