如今，房价居高不下，我们普通老百姓要想拥有一套房，是非常不易的，需要掏空6个钱包勉强凑齐首付，然后再背负20/30年贷款。房子，不仅具有居住属性、金融属性，还有结婚、落户、教育、医疗等，年轻一代如果不买房，结婚困难，打工者进城，如果不买房，就无法在大城市立足，子女读书就会遇到困难，而且高考时回到户籍地考试，非常麻烦。

因此，普通老百姓一辈子辛苦就只能买一套房，非常谨慎，除了地点、户型、楼层、价格，如今，是选择“步梯房”还是“高层房”，也是十分纠结，鉴于此，很多资深人士建议，步梯房是2000年左右的房子，房龄较大，环境没有后来修的高层房环境优越，高层房出行也非常方便，而步梯房上下楼不方便。很多网友提出，五年后，“步梯房”与“高层房”，哪种更值钱？步梯房更值钱，有以下四个原因：第一、 步梯房出行上下楼相对不方便，对于老年人来说，年轻人还可以锻炼身体，其实非常方便；我住的高层房，三梯八户，总高33层，每天上班高峰时，等电梯至少在4分钟，如果一个电梯维修，至少在8分钟左右，走楼梯会更慢，高层对电梯的依赖度很高。其次、步梯房发生火灾等危机情况，可以直接下楼，而且非常快，而高层发生火灾等情况，只能步行楼梯，时间较长，救援火灾耽搁的时间就拉长。

第二、 高层房较新，小区环境有一定的优势，但是，如今，已经开始了旧改，对步梯房小区都会进行统一的规划，外观、停车位、环境、体育锻炼设施等等，全部焕然一新，所有的不足全部不存在了，而且，步梯房的地段基本都是核心城市里面的核心地段。第三、 节约生活成本支出；步梯房很多并没有物业费，只交一点垃圾清运费，而高层房的物业费至少是2元以上，还有高层的电梯，时间久了，很容易老化，这些费用以后均需要业主来分摊，这么多业主，每家怎么出费用，难统一意见。第四、 步梯房的公摊面积非常小，我父母住的房子，公摊仅3%，而高层房的公摊在17%至25%，花了几十平米的冤枉钱，买的步梯房比高层要少付几十上百万的公摊面积，而且还少交几百元的物业费，如果拿来提高生活品质，幸福感提高。

我们要相信，高层房随着时间的推移，小区环境未来也是缝缝补补，不可能进行拆迁，那么高的房子，拆迁没有任何一个开发商愿意接手，拆迁成本非常高，不赚钱的事情，开发商肯定不会做。五年后，“步梯房”与“高层房”，哪种更值钱？大多数的网友觉得是步梯房，上面的这四点概括得非常准确，楼层低，出行方便；小区环境统一规划；节约了生活成本；公摊面积小等特点，更加值得关注的是，如果步梯房到了必须拆迁时，是非常方便的，而高层房，拆迁非常困难，所以，步梯房更值钱。