文：子衿

GDP和GDP增速往往能体现一个国家或地区宏观经济运行的情况，反映其发展的水平。虽然我国没有美国的GDP总量高，但我国在过去十年里的经济增长一直保持着领先地位。到2021年，我国的GDP约为17.7万亿美元，比上年增长8.1%。

相比之下，美国2021年的GDP约为23.04万亿美元，其GDP增速是过去30年来的最高水平，为5.7%，明显低于我国。因此，我国和美国之间的经济总量差距也缩小至5万亿美元。国际货币基金组织（IMF）曾公开表示，我国的GDP将在2028年超过美国。

到了2022年一季度，我国完成的名义GDP超过了27万亿，环比增长1.3%，同比增长4.8%。按平均汇率换算，我国一季度GDP达到了42545.13亿美元。在经济自身增长，商品与服务价格以及人民币汇率上涨等因素共同影响下，成功实现了4万亿美元的突破，按美元计算，增幅达到了11.2%。

而我国之所以能取得如此巨大的成就，与我国各省份的贡献是密不可分的。从GDP总量来看，广东省、江苏省、山东省GDP依然位居全国前三名，广东省与江苏省GDP差距进一步缩小；从GDP增速来看，有30个省区市实现了正增长，23个省区市GDP增速超过全国平均增速。

其中，2022年一季度，广东省GDP经济总量为2.85万亿元，同比增长3.3%。其中第一产业增加值976.15亿元，第二产业增加值10920.95亿元，第三产业增加值16601.69亿元。整体来看，一季度的广东经济增速放缓，不过继续保持了增长趋势。那么，广东各城市的经济表现如何？

一季度，深圳实现GDP达7064.6亿元，名义增速仅为2.9%，反映出一季度深圳整体经济发展缓慢。而广州实现GDP达6751.8亿，排在全省第二位，从名义增速来看要高于深圳的经济增速。然而，最值得一提的当属排名第三的佛山。提到佛山，其实很多人并不是很了解这个地方。

据悉，佛山是以黄飞鸿、叶问为代表的武术之乡，是我国南狮的发源地，是众所周知的美食天堂，还是我国民营经济最为发达的地区之一。当然，佛山还是“中国家电之都”和“中国燃气具之都”，在全国的经济发展中占据着重要的地位。

此外，从日前发布的《2021年佛山市知识产权工作蓝皮书》获悉，2021年，广东省佛山市统筹推进知识产权强国建设，知识产权创造、保护、运用、管理和服务等方面均取得显著成效，多项工作在广东省及全国推广，亮点频现。

蓝皮书数据显示，2021年，佛山市专利授权量为96487件，居全省第三位，同比增长30.62%；发明专利授权量为8306件，同比增长46.96%；PCT 国际专利申请量为924件；有效发明专利量为34566件；每万人有效发明专利拥有量为36.39 件。

值得一提的是，近年来，佛山的经济发展也值得称道。数据显示，2022年一季度，佛山GDP为2742.13亿元，按不变价格计算，增长5.1%，增速分别高于全国、全省0.3和1.8个百分点。从一、二、三产业看，工业、农业增速较快，服务业延续恢复态势。

而在一季度拉动佛山经济增长的三驾马车中，固定资产投资增长6.6%，社会消费品零售总额增长2.6%，进出口总额增长4.7%，增速均高于全省水平。其中有不少亮点。比如：工业投资大幅增长31.0%，连续两年实现快速增长态势。

升级类产品销售较好，智能家用电器和音像器材、智能手机等升级类商品销售分别大幅增长230.8%和55.1%；批发业商品销售额增速良好，一季度增长18.1%；全市实际利用外资22.07亿元，增长118.8%，增速居珠三角第一，创近年新高。

而经济增长和人口增长是同步的。根据第七次人口普查数据显示，截止2020年，佛山市常住人口为949.89万人，相比2010年的719.43万人，增长超200万人。时至今日，佛山市常住人口增加了9.38万人，增量仅次于深圳。

大量人口的涌入，催生了佛山房地产的快速发展。佛山市住建局数据显示，2011年，佛山市新房均价为8170元/平，而到了2021年，已经涨至13876元/平，十年涨幅达69.84%。到了2022年，佛山楼市逐步回暖，但是成交量依旧处于低位。

佛山中原数据显示，2022年一季度，佛山市新建商品房成交181.6万平方米，同比下降43%。土地市场方面，2022年一季度，佛山市成功出让的涉宅用地共7宗，全部以底价成交，撤牌和延期出让的宗地依旧存在。成交量创7年新低，楼市低迷数月，土地市场也冰冷。

在此背景下，佛山楼市放松限购，似乎是箭在弦上不得不发。且相关人士发现，同比2021年五一期间的销售情况来看，佛山今年的销售成色并不足，相比2021年同期成交的3004套，32.67万平方米，2022年新政之后的第一周，佛山市住宅成交套数同比下降64.41%。

或许，政策对佛山楼市的影响还没那么明显，政策对市场信心的传导还需要时间。