广州楼市的那些房东是要冲一把2025年小阳春了。
现在广州楼市很多个区域的二手房挂牌价已经明显的上调了。
广州楼市的珠江新城东板块房价从8.3万涨至9.7万，涨了14000元。
广州楼市的五羊新城板块房价从46000元涨至49000元，涨了3000元。
广州楼市的体育中心板块房价从48000元涨至了49000元，涨了1000元。
以及等等的。
这些都是广州楼市二手房挂牌价上涨的地方，当然了，广州楼市也有不少区域二手房挂牌价是继续下跌的。
广州楼市珠江新城中板块房价从104000元跌至了102000元，跌没了2000元。
广州楼市的天河南板块房价从46000元跌至43000元，跌没了3000元。
广州楼市的环市东板块房价从470000元跌至46000元，跌没了1000元。
以及等等的。
我们还是能看出来，广州楼市今年小阳春的时候，肯定会斗争很激烈的。
现在广州楼市的样子已经很明显了。广州楼市的那些房东就是想要在2025年小阳春里面，来一波房价上涨，所以现在已经把二手房挂牌价给弄起来了。
只是说，广州楼市老是这么弄，广州购房者也不一定会接盘。双方还是会有博弈的。
2024年A深圳房价跌榜前10 （全部以能公开查到的真实成交为据，） 第1名：跌幅76.7% 八卦岭宿舍25-28平单间，从435万跌到101万， 第2名：跌幅72.36% 坪山盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万。 第3名：跌幅63.3% 南山，92平楼梯3房，从1186万（成交价）跌到435万（挂盘价），跌幅63.3%。 第4名：跌幅61.4% 宝安，（花乡/花郡）28平单间，从430万跌到166万， 第5名：跌幅59.53% 福田，鹏盛村39平单间，从425万（成交价）跌到172万（挂盘价）， 第6名：跌幅59.04% 罗湖，东门168, 22平单间，从332万（成交价）跌到136万（挂盘价） 第7名：跌幅58.33% 龙华，龙悦居63平2房，从720万跌到300万， 第8名：跌幅55.09% 福田，城市主场45平单间，从550万跌到247万，跌幅55.09%。 第9名：跌幅53.65% 福田，旭飞花园27-29平单间，从356万跌到165万，跌幅53.65%。 第10名：跌幅50.46% 松坪村三期东区，66平2房，从657万跌到325.5万，
25春02A:年天津的楼市与全国一样， 三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。 天津和平区5年二手从13.67跌到6万跌幅为55%。新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅为55% 天津市外围的例如塘沽，滨海新区等地的房子的二手房子跌幅。近3年大概跌了百分之50~60%以上。 天津武清的一个小区里，有套83平米的房子，2016年的高峰期标价到了160万。25年2月成交价只有39万！跌76%。 现在天津的武清宝坻大港有一些二手房，一室的已经跌破了10万以下。2室的房子这些地区大概在十几万，汉沽也有3小室的房子，跌破了20万的普通的2室的房子在汉沽地区大约是20到22万左右。 以下是天津市和平区近三年来的房价涨跌数据： 时间|二手房均价(元/㎡)|新房均价(元/㎡)。 2025年2月 丨 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2022年12月|81900|78180。 2021年12月|99900|101800。 2020年12月|117900|137200。 2019年12月|136400|187000。
从4万跌到1.4万广州炒房客套在新塘