房贷利率持续下调，部分地区首套房贷利率已经下调至3.4%以下。不仅如此，消费贷经营贷也在不断的下调，甚至有部分银行消费贷能做到月息两厘以下，年化利率低至2.4%。
这一次降的可不是存款的利率，而是降低了贷款的利率，也就是说这一波操作就是想要促进目前的消费市场。
降低房贷利率，无外乎就是想鼓励老百姓去买房。要知道前两年房贷利率最高的甚至超过了7%，虽然将存量房贷利率进行下调了，但是仍然有不少朋友的房贷利率还是在5%以上，在这样的情况下，部分城市和地区的商业银行率先响应了央行的信号。
前段时间央行宣布房贷降息25个基点，厦门，惠州，佛山等多地商业银行便立即下调了首套住房的贷款利率，首套住房贷款利率直接跌至3.4%，个人公积金贷款跌至2%左右。
这对于那些想要贷款买房的人来说，无疑是一个天大的好消息，同样是去银行贷款100万元，这一次银行房贷利率的下调无疑，能给这些还没买房的人省下一大笔利息开支。
甚至有网友打笑的说，自己三年前买了一套房子，现在刚种进去不到一年，房子是200万买的，现在同小区同户型的房子挂在网上150万人就无人问津。
就是说自己住了一年不到的房子，就跌了50万元，现在来小区买房的人，可以花更少的钱买到更大面积的房子，而且还可以享受到开发商促销的一系列的升级改善。
不仅仅房贷利率下调了很多，各大银行将消费贷以及经营贷也进行了下调。
前两天同事的新房子刚交房，这几天他就在吐槽，天天接到银行的电话，就在半小时之前，农业银行又打电话说现在消费贷月息两厘年化利率仅2.4%，问自己需不需要贷款装修。
本来听到银行的贷款利率下调是很开心的，但是听到农业银行说消费贷年化利率仅2.4%，虽然自己买的是现房，但也买了一年了，当时的房贷利率为3.9%，对比现在的消费贷来说，这个损失可不小。
如果是贷款100万元，按照他之前的3.9%的利率计算，每个月要还4700多元，30年还款的利息总额高达69.8万元。
如果按照现在商业贷款年化利率2.4%进行计算的话，同样是贷款100万元，贷款30年每月要还的利息仅有3899元，还款的总利息也仅仅是40.4万。
也就是说房贷利率的变化，让他每个月的利息要少还接近1000元，如果长远的来看的话，总利息要少29万元。
对于老百姓对于一个普通家庭来说，29万元可不是一笔小数目，可以买一辆非常不错的小轿车，能让家庭的幸福感直线提升。
所以他每次都和我们抱怨现在消费贷降了，但是自己的房贷仍然没有降下来，现在每个月的房贷利率还是3.9%，自己快熬不住了，工资就那么一点，大部分都还了房贷妻子的工资，用于生活一家人连生病都不敢去大医院。
房贷利率下降，其目的主要是为了能让那些刚需购房者尽快买房，也就是想要促进房产的销售。
其实随着这一次房贷利率的下调以及部分地区将首套住房贷款比例下降为15%之后，据有关从业者表示，现在来询问房子的客户明显的增多了。
而据有关方面公布的数据显示，新房成交量也有了明显的提升一些刚需购房者也在这个时候入手买房。
但事实又是如何呢？
身边也有一些刚需购房者，但他们表示，现在房贷利率刚刚才开始降，房贷利率仍然有下降的空间，如果太低的首付比那么自己背负的债务将会太高还贷压力太大，生活的幸福感会急剧压缩。
我家住的是新小区，回家的时候要路过好几个楼盘的营销中心。从房贷利率下调之后，这几个营销中心的车辆明显停的多了，这也就说明房贷利率下调，确实吸引了一部分人来买房，但至于真正的成交量是怎样的，或许还需要等相关权威部门公布有关数据。
除了房贷利率，我们上面也说了，现在各大银行商业贷款和消费贷款的利率都进行了下调。
好像银行迫不及待的把手头的资金放贷出去，除了前面我们所说的一些大银行将消费贷降低至月息两厘一些小型商业银行，甚至已经将房贷利率跌破2%。
而至于贷款额度的审核方面，相对来说就更加宽松了，普通人装修贷款甚至能做到百万以上，贷款利率越来越低，贷款也越来越容易。
而这么做的目的无外乎就是促进大家去消费，刺激大家消费。
商业部也将今年定为消费促进年，也曾多次表示将会围绕汽车家电家居等举办主题的促销活动。
其实我们也能够切实感受到，汽车的价格在稳步的下跌，前段时间最受关注的就是比亚迪秦售价7.99万，甚至有部分经销商卖出的价格还低于7.99万，我们一边在网络上取笑着去年买该款车型的用户，花更少的钱享受更好的升级服务。
企业与企业之间的内卷越来越厉害，车子的价格降了一波又一波，各大汽车企业也纷纷降，甚至一些豪车品牌也降价销售。
除了汽车，家电也在进行降价，像彩电冰箱洗衣机等等这些家电的价格对比前两年来看，不仅产品进行了迭代升级，价格甚至还要比之前卖的更便宜。
而家居方面，各大企业也纷纷加入了促销活动，尤其是在一些电商节沙发，桌子，椅子，床柜子等等，这些家具的价格都给出了明显的折扣。
不仅如此，各大平台还推出分期付的结算方式，甚至有平台还免收利息。种种方式都在刺激着我们的消费，想要从我们钱包里把钱给掏出去。
其实我们银行的存款利率已经接连三次进行下调了，目前各大银行的中长期存款利率已经跌破3%，尤其是国有六大行，存款利率最高的也仅有2.45%，一些小型商业银行也纷纷将存款利率进行下调，现在想要找到一款超过3%的存款产品都很难。
而在三两年之前，像这些小银行推出的一些大额存单产品，年化利率甚至能超过6%，与目前的利率进行对比的话，存款利率接近砍半。
然而就在这样的情况下，居民存款依旧是稳步的增长，据央行给出的数据显示，减第1季度居民存款总额就增长了8万多亿元，如果按照全国14亿人口计算的话，平均每人每月都攒下了2000元存入银行。
这个攒钱速度是非常恐怖的，央行公布居民存款总额已经突破了1,500,000亿元，折算下来人均存款接近11万元。
虽然现在银行的存款利率比较低了，但是房贷利率下调，商业贷款利率下调，消费贷款利率下调，银行的贷款利率在不断的下调整，而又想要保障银行的存贷利差，维持银行的正常运转。那么显然银行的存款利率仍然有下降的空间。
有些人说降低存款利率能够促进老百姓消费银行行的存款利率低了那么大家自然而然就把钱拿出去有些人说降低存款利率能够促进老百姓消费银行的存款利率低了，那么大家自然而然就把钱拿出去用于其他地方的投资，相当于也就是把这钱流转起来了。
然而事实并非如此，存款利率在不断的降低，反而存款的总额还在不断的增长，大家都盯着我们的钱包，想要我们去消费，想要我们把钱掏出来以种种方式。
但是经历了疫情的这几年，越来越多的人明白了存款的重要性。手里有粮，心里才能不慌，如果又遇到这样的事情该怎么办呢？手头上没有一点存款，甚至连生活都难以维持。
也正是因为这样的情况，年轻人也加入了储蓄的队伍，越来越多人热衷于把钱存入银行，虽然现在钱难挣，但是攒钱是谁都无法阻止的。
管你房子降不降价管你车子降不降价，管你这个促销那个促销，我就是要把钱攒下来。
除了老百姓是这样的想法，一些企业主也是这么个想法，他们纷纷把银行的贷款提前给还了，不仅如此，还有一些企业为了缩减开支将一些冗余的部门裁撤精简员工等等。
虽然他们现在去银行贷款的成本更低了，按理来说就更好扩大生产经营，然而事实他们不仅没有扩大生产经营，反而有些企业为了生存将生产规模不断的缩小。
其实在前段时间回老家的时候，路过工业园区就有明显的感受，这个工业园区是疫情前两年建好的，那时候一家接一家的企业，工业园区的大车也是一辆接一辆排着长长的队伍。
而这一次回家，整个工业园区内挂牌的企业没有几家门口停着的车更是不见了。再也没有之前一辆又一辆的大卡车排队等待着拉货的情况了。
其实这些年我国的经济增长依旧是属于强烈的，对比一些发达国家来看我国的经济现在的增长速度甚至要远超他们，而我们现在所面临这样的情况，他们也好不到哪里去，全球经济陷入衰退周期，大家的日子都不好过。
只是希望不要紧盯着我们普通人的这个钱袋子，让普通人愿意买房很简单，把房价降下来就可以了，房贷利率降低，房贷首付比下调这些也仅仅是短期能让人们买得起房子，实际上所背负的债务并没有怎么减少。
要想让大家愿意买车愿意消费，那么就把大家的收入给提上去，收入高了，消费自然而然就来了。
