等过完2025年，“十四五”计划正式结束，并将按序开展“十五五”计划，在这个收尾年份，农村规划的速度，将会越来越快。

正月还没过完，河北、山东、西安等多省市，就已经开始落实2025年度农村拆迁。按照这一趋势，全国其他地区，也会陆续跟进农村规划拆迁进程，很多农民心心念念的拆迁，很可能会突然来到自己身边。

其实，资产传递的本质，就是继承和消费，这对于农民子女而言，主要就是宅基地和农房，虽然宅基地的属性价值是为了保障居住，但变现的主要途径却是拆迁。接下来该怎么拆？涉及多少村庄和农民？这都会涉及大量农民利益。

农村没人了，还有拆迁和改造的必要吗？

农村劳动力每年都会周期性外出打工，这种现象被称为“人口潮汐”，且这一现象中的主力，就是农村年轻人。但他们中的很多人更希望离开农村，成功在城市站稳脚跟，从而改变自己和子女未来人生走向，并希望通过拆迁，及时将农村资产变现。虽然一些老人还是选择坚守农村，但等这些老人百年之后，农村人口外流趋势会更加明显。

与此同时，我国能低价购买进口粮的基础，就是有稳定的国内粮食产出，这也是我国在国际舞台上“掰手腕”的底牌，而撑起这份“底牌”的，恰恰是农民、农田和农村。可是，随着人口外流，很多农村正在慢慢消失，这个时候就需要对其进行集中化居住改造，让农民住上带院儿的大平房或联排二层小洋楼，这既保障粮食安全性，又提高农民居住环境。

总的来说，未来搬进城市的年轻人越来越多，他们想将农村资产变现，并渴望通过拆迁来实现，而且出于对居住环境和粮食安全考虑，很多农村也很需要改造。对于拆迁补偿的高低，与当地经济水平、宅基地面积大小、房屋质量，以及拆迁类型有关，西安灞桥区高桥村，每户村民获得约百万现金外加约260平米安置房，可作参考。

在近期发布的《美丽乡村建设实施方案》中，国务院敲定农村规划新目标。

在上述《方案》中，中央国务院表示，结合本区域特色、发展水平、财政承受能力、农村居民接受程度等，细化指标体系和目标指标要求。对此，可以确定的是，接下来的农村拆迁，将会越来越注重当地实际情况，而农民的接受程度和态度，也将会被进一步重视，从而实现因地制宜。

除此以外，在上述《方案》中，中央国务院表示，要聚焦农民关心的痛点难点问题，新增完成6万个行政村环境整治。其中的“环境整治”，既包括生态环境，又包括居住环境，而居住环境整治，就会涉及农村宅基地的整改和拆迁，超6万个村要先做好准备。而且，建设目标主要分为两个时间阶段，到2027年，实现里程碑式的成果，到2035年美丽乡村改造基本全面完成。

关于新一年的农村拆迁，农民应该注意什么？

一个是在拆迁补偿中，最常见的方式就是货币补偿和产权调换，如果想省钱，可以选择安置房，但如果想换一个更好的环境，就可以完全选择货币补偿。另一个是部分地区的拆迁补偿，是按照家里边本村户口的人数计算，及时迁回户口就显得很有必要。