今天，主要分享2则云龙湖北岸的商业地产信息。

01

最新，疑似韩山商业地块规划流出

2019年，韩山发力，开始拆迁、挂地。

目前，韩山C（云龙湖金茂府，均价2.7万/㎡）、韩山B（新希望竞得），韩山商业街则还在规划中，旨在打造一个充满活力、独具特色的都市绿色旅游商业区。

就在今天，@徐州城建吧网友淮海创新之都曝光了疑似韩山商业地块的效果图及视频，如下：

与之前曝光的规划图相比，最新曝光的规划办公、公寓部分明显增多，关于接驳地铁部分也做了描述。

2020年 韩山商业地块规划图曝光

2021年2月，绿地21城公众号推文所展示的韩山商业街效果图

02

新盛广场（原华厦广场）在建，弘阳疑似退出

据徐视政风热线最新消息，8月10日上午，新盛集团董事长、总经理林斌一行，走进《政风行风热线》，就相关问题现场接受市民的咨询、投诉和建议。

其中，提及云龙湖北岸在建的新盛广场，截图如下：

这里，要说的是，案名再度回归“新盛广场”，不再是“新盛弘阳广场”，弘阳疑似退出？！

要知道，在2021年2月24日推文，案名还是“新盛弘阳广场商业中心”呢！

笔者查阅了徐州新盛弘阳商业广场的公众号，显示最近的推文日期为5月

资料回顾：

据公开资料显示，2019年4月10日上午，弘阳商业集团与徐州新盛建设发展有限公司正式签订战略合作协议。

随后，飞机稿刷屏，案名为：新盛·弘阳广场。

不过，目前来看，弘阳退出的猜测极有可能是真的！

03

盘点，北岸还有这些在建

云龙湖北岸一直是徐州人向往的居住地段，也是徐州楼市的“第一阶梯”。

目前，这些在建：

住宅：韩山C地块（云龙湖金茂府，均价2.7万/㎡，已售约8成）；韩山B地块为新希望在徐州首次集中土拍中竞得，成交楼面价14802元/㎡。

交通：和平路西延一期，实施内容：韩山隧道东至韩山路段，长560米，红线宽34米；二环西路至纺织东路段，长约356米，红线宽34米；纺织东路至煤建路段，长约534米，红线宽40米。

配套：

除了01、02部分的2大商业外，云龙湖的北岸的配套还有徐州市市民文化活动中心（2012-13号肖庄地块）、韩山文体公园、云龙湖湖底隧道也有新消息。

对于2012-13号肖庄地块，市自然资源和规划局党组副书记、副局长周宣东2月做客徐视政风热线曾表示：市委市政府最早想把这块用地作为市民活动中心，进行通盘考虑。目前新盛投资公司正在继续完善这项工作。

2020年12月9日《韩山公园景观绿化工程 》的施工招标公告发布，目前，韩山文体公园正在建设中。

在云龙湖北岸，就是未来二环西路附近将要建设云龙湖湖底隧道，将会直达金山东路。3月12日，徐州市交通运输局发布《徐州市云龙湖隧道工程XZ-YLHSDKY标段可行性研究招标公告》。

板块更新仍在持续中……

这也是为什么，从2014年到2019年，徐州市区房价涨幅约68%，而云龙湖板块涨幅达约82%，远超徐州市区价格涨幅！