本来想靠房子养老，现在要给房子养老。

我国将研究建立房屋养老金制度，目前已在上海等22个城市试点。

国务院新闻办发布会上，住房和城乡建设部福部部长董建国表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，上海等22个城市目前正在进行试点。

董建国说，房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，试点的重点是政府将公共账户建立起来。

住房养老金箭在弦上，不得不发。

此次住建部表态后，房屋养老金制度的试点已迈出关键步伐，预计随着试点的进行，未来将会推广到更多城市。

房屋养老金试点消息一出，就引发了很多争议。

我们都知道，买房的时候已经交过一笔住宅维修金，那房屋养老金是什么东西？

上海市房地产科学研究院一份报告指出，目前，中国住宅专项维修资金结余超过1万亿元，上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元，但累计使用资金仅占累计归集资金的10%左右，成都和深圳分别约为4%和5%，大量资金沉淀未有效利用，且单项使用率不均。

维修基金还够用的情况下，为什么要收房屋养老金呢？

还有人说，买房时，房屋价格已经很高了，很多家庭掏空了6个钱包；如今在它们偿还房贷的同时，又要强制他们缴纳房屋养老金，会压垮一些中低收入家庭。

当初高价买得房屋，说的是产权70年，主体质量保证50年；如果没有到年限，就出现重大质量问题，需要动用大量维修资金；那这个责任，是业主背，还是原来的建筑商、销售商背负？

未来如果全面征收房屋养老金，规模可能高达几万亿元甚至十几万亿元，如此规模巨大的资金，如何监控，如何科学合理的使用？存不存在和当初的房地产监管账户一样，被胡乱挪用，造成亏空。

实话实说，这些质疑都非常有理有据，如果不回答这些问题，房屋养老金我看很难收得上来。

不过，也有专家解读，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。

作为普通老百姓，不妨让子弹飞一会。

国家想要出台一项面向全体国民的收费政策，一定会有提前的预热，充分的讨论，媒体报道，通过各种政策法规条例。

到时候咱们要充分表达自己的意见，充分行使自己反对的权利。