房子，曾经被看作是固定资产，是财富的象征，现在却成了烫手山芋，多少人掏空积蓄买了房子，却被无情的收割，说难听点，自己加上父母这几十年都白忙活了。
不知道大家对中产的定义是什么？网上有一个评判的标准，假如你的家庭资产达到了300万，就算是中产了，当然了，必须是全款买的，贷款买房不是中产，而是房奴。
过去，多少人通过买房，从普通人跨越到了中产，然而对于现在很多中产来说，要想跨越阶层越来越难了，反而被打回原形的不少，买房返贫往往就在一瞬间。
比如一场突如其来的疾病，又比如房地产市场突然急转直下。
房地产行业发展史，就是一个从逐渐膨胀到逐渐收缩的过程，很多人买房的时候，根本就没有考虑清楚，首付意味着什么，30年的房贷又意味着什么？我们来算一笔账：
假如房子100万，首付三成，那就需要拿出30万的首付，100万的房子估计只有三四线城市才有，那么你的月薪就在5000元左右，不算低了吧。
月薪五千，一年就是六万，假设你能存三万，需要存10年。
再好一点的情况，你的父母可以资助你，所以不用等十年，首付父母替你出了，但是他们的养老问题就得交给你了。
好了，现在你终于上车了，首付三十万，贷款七十万，每个月房贷4000左右，这你得自己还吧，接下来的日子你要紧衣缩食，否则就会断供。
房子交付后，你要交契税、维修基金、物业费，房子终于到手了，接着你得装修吧，简单装修一下，10万不多吧，这时候你再也拿不出来钱了，于是又向银行借钱。
现在你的情况是，每个月房贷四千，加上10万的装修贷款，加上每个月的物业费，还要柴米油盐、孩子上学、医疗支出。
大哥，你觉得行得通吗？
但凡出现一点意外，你都扛不住。
这还没算买房之后的风险，不出意外的话，买完估计是要降价的，就按现在的行情看，亏个十万不多吧，这你得自己承受。
为什么总说现在买房风险大，就是房价不涨了，如果房价还能像以前一样，大涨特涨，负债买房也不是不行，毕竟能看到希望。
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
本来是居住用的商品，硬是被资本搞成投机的工具。现在看已经散场了…
劝大家不要买房，不要买
很多人为自己的蛮干买单！
有房赶紧卖出去，亏本也要卖。明年房价很有可能暴跌，不要再抱幻想了，房价绝无涨的可能，醒醒吧。
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
千万别买房了，都是套
一套房，涨到一千万还是那套房，跌到一百万还是那套房，住在里面的还是你，你觉得这个跌涨有意义吗。
08年买房，那时一千九百一平买的，付了八万，余下贷十年，感觉天塌了，一身债，可没过几年，工资高了，轻松加愉快还完，以后会怎样，谁也不知道，如果刚需，那就买，咱穷百姓，别想靠房发财就行，也别用现在的消费和收入来赌多少年以后的事
良心评估[点赞][点赞]
听说房产税在路上了[得瑟]
房子是有成本的不可能白给，关键是要稳步提高收入预期，使经济发展进入良性循环轨道！
账算的很对 问题是不买房住哪里[得瑟]
一套房子的价格只能维持到正常家庭3、5年收入，才算正常发展，也就是说3、5十万一套房，才是大多数人能承受的价格，太高了风险就太大
应该让长三角，珠三角地区商品房涨起来[笑着哭]在房价高的地方建廉租房[笑着哭]在县城建廉租房估计都是给关系户住了要么是空的[笑着哭]
当你以为乡下进城享福时回头一看，农村干活一月温饱一年，进城了白天黑夜干一月能温饱2月都难[笑着哭]如果还贷款了，这家再想出人头地更难，99%的生活不如在农村舒坦。
贷款的目的 本来就不是让你买的起 而是让 市场有更多的钱 这样既可以 无脑抽成 还可以哄抬物价
一平米成本也就1000元左右，想想这其中利差，富了一批！
租房比买房合算
只是购买70年的使用权
高房价就是最好的避孕药！
有需求的捡便宜的买
别着急买房丶听说以后要收税丶
少数买不起房子天天在这意淫！
住的话就算是涨也跟你无半毛钱的关系!不要傻的给奸商做嫁衣了！
看看天宫一角就知道人家压根不在乎这玩意，包一个KTV就够你买一套房还有的多
4000～5000还可以考虑，高了买不起！
坑！
贷款多少年，折旧不少年。
正常情况下房价每平方应该不高于当地普通人一个月的工资…
从现在开始不盖新房子，你看他们着急不
现在谁买谁是怨种