虽然一栋楼的所有楼层最后都能卖出去，但你不知道的是，最终肯定会有很多人，因为自己高价买了居住舒适度差、难转手的房子而后悔不已。所以，为了避免买错后悔，大家在选楼层之前，一定要做好充足的准备工作，这里我给大家总结了一句口诀：“不选三房，不选四层，不选中户”基本不会选错房！

第一：不选三房。是指不选小产权房子。小产权房子不能办理房产证，它是不受法律保护的，未来可能要面临强拆、无赔偿的风险。人口流失地区的房子：有贬值的风险。没有配套的房产：周边设施不全，舒适度降低。

第二：不选四层。“不选四”就是不选一层、顶层、底商上一层、腰线层。顶层出行困难，时间久了顶层的隔热层和防水层经过长期的风吹日晒，使用寿命缩短。腰线的上下两层就是腰线层，其中下一层由于腰线的遮挡，室内的采光会变差。

第三：不选中户。我们大多数人买房子都讲究，南北通透，这样室内的空气才会流通，但是中户可能就很难做到南北通透，影响屋内通风换气。