楼市大风云,房地产基本法则发生变化,地段不再重要,服务才重要

权萱玩转商业 2025-04-03 02:23:19

楼市大风云,房地产基本法则发生变化,地段不再重要,服务才重要,释放了什么信号?

在过去的房地产市场逻辑里面,我们都知道地段是相当重要的,而且而且是摆在第1位的。

而且我们的香港著名商人李嘉诚也曾经说过,买房就是买地段地段是非常重要的,任何情况下都不能忽视。

而且从这些年各个主要城市的房价表现来看,地段的确是非常重要的。

一般情况下地段好的房子,哪怕它的产品质量较高一些,但是仍然能够价格上涨,而且能够抗跌。

而地段不好的房子,即便是你的品质特别好,但是因为地段不好特别偏远,那么它仍然会大幅下跌。

但是最近这些年呢,我们却发现楼市也出现了非常重要的改变,好像地段也没那么重要了。

如上图所示,我们可以清楚地看到房地产基本法则正在发生变化。很多人说地段不重要,但是我觉得地段还是重要的,只不过现在呢,有三个考虑因素了。

地段品质还有服务地段仍然是最重要的,但是我们还是得在好地段买好的品质房子,而且那个房子还得有好的服务。

只有这样的一些房子呢,在未来才更受欢迎,也只有这样的一些房子呢,在未来才有可能真正的全面上涨。

所以亲爱的朋友们,不要再浪费自己宝贵的时间了,我觉得大家都应该赶紧做好全面抄底买房的准备。

市场逻辑发生变化了不要紧,关键是我们有没有看到这样的变化,有没有去调整自己的买房规则和状态?

如果我们也都跟上了,其实没有什么好担心的,也没有什么大不了的,毕竟呢楼市还是能够大幅上涨的。

我们还是能够通过买房来获得财富自由,我们还是有机会实现更好的生活的。

所以亲爱的朋友们多关注楼市吧,多关注市场的变化,多调整一下自己的心态。

抓住机会,赶紧实现财富自由,抓住机会,早一点远离生活压力。

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评论列表
  • 2025-04-04 10:14

    DeepSeek预测2025年上海等地房价最高跌幅可能达到30%,尤其是市中心区域的房价泡沫较大,未来可能面临显著下跌[^6^]。

  • 2025-04-04 13:56

    现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变,也就是预期改变了,大家对未来房地产并不看好,通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变,那么就会面临价格快速崩塌,没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产,哪怕是刚需也会非常谨慎购房,因为今年买需要50万,明年只需30万,这种情况下他们不会觉得自住就无所谓,而是会选择等等。现在把钱变成房容易,但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真的利好。房子也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价,整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了?不可笑吗?还有就算货币贬值也不代表房价就会涨,这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了,货多了。

  • 2025-04-05 22:16

    [哭哭]美国加征关税,外贸下降,将导致失业上升,收入下降![哭哭]房价将暴跌,想买房的人,可以再等等!

权萱玩转商业

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