湖南省长沙市才子佳苑小区二期业委会原主任欧阳某侵占全体业主公共收入119.72万元，近日被长沙市开福区法院以职务侵占罪一审判处有期徒刑5年，并处罚金20万元。

开福区检察院提起公诉时，原请求判处4年3个月有期徒刑，但因约120万元公款已经被欧阳某用于网络赌博和个人挥霍而无法偿还，于是做出上述判决。

才子佳苑小区二期位于长沙市开福区四方坪街道，2012年交房，共有7幢楼1050户业主。因该小区位于四方坪商圈，每年有停车场租金、广告收入、游泳池经营等数十万元的公共设施经营收入。

欧阳某生于1982年，为湖南永州宁远县人，只有高中文化，为自由职业者。2012年，才子佳苑小区二期开盘后，欧阳某和妻子徐某在该小区购买了一套房屋。2015年，欧阳某与妻子徐某离婚，并在离婚协议中约定该房产归妻子徐某所有，同时离婚不离家。但欧阳某与徐某的婚姻状况并不为小区居民所周知，两人长期以夫妻身份示人。2024年初，欧阳某侵占公款暴露后，徐某还说要离婚，而绝口不提两人早已经不是夫妻了。

2019年，才子佳苑小区二期计划组建业委会，欧阳某显得十分热心，出面牵头，成立筹委会并出任召集人，后顺利当选业委会主任。

按说欧阳某已经不是小区业主，没有资格成为业委会主任，但其落马后，在档案中发现其前妻徐某以小区业主身份出具过授权委托书，委托欧阳某参与小区业委会主任竞选。

这样“裸业主”欧阳某成为业委会主任，并掌握了业委会公共收益资金账户。

欧阳某成为业委会主任时，已经沉迷于网络赌博，且没有固定收入。

当时，才子佳苑小区二期业委会在建行长沙双拥路支行开有公共收益账户。账户资金来源是每月物业公司打入2万元资金，以及20万元物业公司的押金。

业委会成立后，该小区一时没有大额资金支出，公共收益账户仅为欧阳某等业委会成员发放津贴。一些小修小补都动用了用专项维修资金，而没有动用公共收益账户。欧阳某侵占公款的罪行一直没有暴露。

2024年1月初，因急速降温，才子佳苑小区二期部分楼栋出现了主供水管道漏水情况，同时部分楼栋还存在地基下沉、电梯需要更换配件等情况。一部分业主提出要求使用公共收益账户来进行支付，但欧阳某推三阻四。

于是，小区部分热心业主决定扫楼投票。但开票那天，业主们发现应有700多户进行了投票，但有200来票失踪，只剩510余票，不足业主人数的半数。大家怀疑是欧阳某私下毁票。

僵持之下，一些业主要求欧阳某公布业委会的账目。

迫于压力，欧阳某在业主群里公布了业委会账户的银行流水截图，显示公共收益账户余额约120万元。

但业主们惊奇的发现，物业公司的缴款从2023年初从2万元减少到1.2万元，这件事并未告知业主们。

业主们对业委会不满，最终闹到了小区所在的金帆社区。在社区压力下，欧阳某拿出了银行流水，但有细心的业主发现这个流水竟然是伪造的。

2024年1月31日，欧阳某在社区专干、物业保安队长等人的陪同下，在建设银行长沙双拥路支行打印了业委会账户的银行流水。银行流水显示，截至2024年1月18日业委会账户余额仅为90.86元，上百万公款已经失踪。

欧阳某迫于压力到当地派出所投案自首。

经警方和检方查明，欧阳某因在网上打麻将欠了许多债，于2020年3月26日至2024年1月18日间，利用职务便利，先后多次盗取业主委员会公账约120万元。每次物业公司打款后，欧阳某就到ATM机上取现，供自己偿还赌博欠款或挥霍。

此外，欧阳某还利用职务之便，无偿占用社区两个停车位，自己和前妻徐某不支付物业费等，把自己当成了业主中的“贵族”。

而且，他还私自同意将物业公司的缴款从2万/月降低到1.2万元/月。

但欧阳某这个滚刀肉，坚称自己无力偿还120万元公款，而20万元罚款更是无法扣罚；而其前妻徐某从法律上也不需要对侵占公款负责。

事实上，欧阳某和徐某这对事实夫妻，仅欧阳某付出多坐9个月牢的代价，就可以让120万元公款侵占变为虚无，而徐某的住宅丝毫未损，真是让人感叹！.

2024年8月，才子佳苑小区二期再次换届，希望新业委会能够加强管理，确保公共收益资金的安全。应对业委会的账目进行审计和公示，确保每一笔资金都能得到合理使用。

业委会作为业主自治组织，其成员应该具备高度的责任心和法律意识，不能利用职务之便谋取私利。同时，相关部门也应该加强对业委会的监管，完善相关法律法规，为业主权益提供更加坚实的保障。

同时，业主们要增强自我保护意识，对业主中的“热心人”“意见领袖”“活跃分子”保持警惕，防止这些人把持业委会并以权谋私，积极参与小区管理和对业委会的监督，共同维护自己的合法权益。只有这样，才能让自己的居住环境变得更加美好和和谐。