香港娱乐圈掀起了一股卖房风潮，楼市持续低迷，明星们的豪宅投资貌似也难逃厄运。继张家辉、周润发相继出售房产后，近日又传出陈伟霆大幅降价出售北角豪宅的消息。

在11月中旬，张家辉以1.35亿港元的价格挂牌出售他在半山嘉慧园的四居室豪宅。这个价格虽然比他的购入价高出400万，但扣除各种税费后，实际上已是亏本出售。

影帝周润发也不例外。12月初，他将位于山顶阳光花园的独立屋挂牌出售，原本要价2.2亿港元，后来降到了1.95亿港元，一下子就少了2500万。

这套房子地理位置优越，拥有2000平方英尺的私人花园和700平方英尺的天台，视野开阔，却仍难觅买家。

而最近，又轮到了陈伟霆了。他在2015年花2650万港币买下了北角柏傲山的一套特色户，原本是打算送给母亲当礼物。

后来，这套房子一直被用来出租，每月能收到6万元租金。2022年，陈伟霆决定停止出租改为出售，当时开价3400万，还特意重新装修了一下。

然而，两年过去了，始终找不到合适的买家。无奈之下，陈伟霆只好大幅降价720万，把售价降到2680万。如果真按这个价格卖出去，扣掉各种费用后，他这笔投资仍要亏本。当初买入价就是2650万，这么算下来名面上是赚了30万，但实际是亏损。

陈伟霆的遭遇其实反映了当前香港楼市的整体情况。曾经被视为"最安全投资"的香港房地产，如今也难逃市场规律的影响。即便是身家丰厚的明星，在房产投资上也并非总能稳赚不赔。

需要注意的是，陈伟霆的这套房子位于北角柏傲山，是新港島線通车后备受追捧的楼盘之一。当初他买入时，正值香港楼市的高峰期。没想到短短几年时间，市场风向就发生了如此大的变化。

半山区曾是香港名流富豪的聚集地，但随着城市发展，这里的光环正在褪去。虽然还有一些知名人物居住在这里，但新一代富豪更喜欢环境好、配套齐全的新兴豪宅区。在寸土寸金的香港，这里逐渐成为了见证时代变迁的特殊存在。

其实，张家辉、周润发、陈伟霆选择此时出售并非偶然。近年来香港房市持续走低，很多人都想尽快脱手自己的房产。

对于身处演艺圈的他们来说，这或许是个明智的选择。毕竟，谁不想把大笔资金套在不断贬值的房产上，不如及时止损，把资金用在其他更有潜力的投资上。

这波卖房潮，或许预示着香港楼市正在经历一次深刻的调整。不过对于普通市民来说，房价下跌未必是坏事。也许在不久的将来，香港的住房问题能得到一定程度的缓解。