被称为“厦门西”的漳州港如今已是一片死寂，就连当初“抱着键盘”挖地铁和海底隧道的中介都已经放弃挣扎。他们心知肚明，二手房就算能卖掉，也比建筑成本价高不了多少，费劲力气也赚不到多少佣金，想卖房就让业主自己吆喝去。

与此同时，在“厦门东”的泉州南安石井镇，固然当年也曾整出限价一平2万的笑话，但后来开发销售还是相对务实的，多数新盘还是用1.2万左右的均价招揽厦门客户，甚至售楼展厅都跳过泉州直接开到厦门岛内去了。

再往后南安又规划了一批人才房、安置房，眼看着一个小镇根本吸引不来多少人才，于是睁只眼闭只眼，允许那些“非商品房”私下里用更低的价格对外卖，主要买家依然来自厦门。比如有个楼盘名叫源昌杨子芯城，位置就在三安半导体产业园边上。

近期有杨子芯城的购房户在人民网上投诉，反映接到的《交房通知书里》充满霸王条款。究竟有多“霸王”呢？其实我们看了一下都觉得挺荒诞。比如要求业主按规定期限来收房，逾期视为已同意接受房产；以及要求预存水电费，预缴物业费等等。

面对业主质疑，销售人员还特地回复：泉州的房子跟厦门的不一样，都是先缴费后物业才服务的。听到这话诉求业主火冒三丈，质问房子水电跟物业有什么关系，为什么要把水电费交给物业呢？随后南安市住建局做了调查，告诉业主是因为公摊水电费需由物业公司先行垫付，物业觉得代缴费用过多带来资金压力，如今只是先收300元水电周转金。

预存300元水电费，预缴半年物业费，这些都是地产正常行业常规操作，说来这点钱也没什么大不了，不知道为什么会有业主反映如此强烈。其实单看“杨子芯城”这个朴实无华的名字，我们便知这不是商品房，回顾一下过往资讯，就会发现这是2022年10月19日出让的回购安置房地块。

加之诉求业主与开发商签的是《买卖合同》，销售人员还特意告知泉州的房子和厦门的不一样，说明这的确是来自于厦门的购房人。也正因这是安置房，房价要比当地商品房便宜一截，预计这些厦门客是用一平几千的均价入手。

我们看一下卫星地图，便不难理解这种操作的初衷。一个乡镇搞了那么大面积的房地产开发，当地那点拆迁户哪里用得着那么多安置房呢？于是不仅商品房指望厦门客接盘，就连安置房都得他们过来买单。

从这些无厘头的投诉事由不难看出，这些投资客房子买来压根没想住，甚至连收房的心思都没有。眼看着跌跌不休的房价和“厦门东”这片山沟沟里的“村中城”，业主心里想着最好不收房就可以连物业费也不用交。