务实派!以产品力突围,东望正在刷新人居想象!

白梅谈房产 2024-07-21 18:31:28

“从来都是一种建筑,发明一种生活”。

随着生活理念转变,人们的居住论也在进化,从需住宅到郊区别墅再到城市大平层。

究其原因,大平层的建面一般在200平以上,能实现所有的功能分区。虽然同在一个平面生活,但是私密性非常高,能给居者带来更尊奢的生活享受。

一套封面级的高端大平层一定是内外兼修的,能从精神层面去让它的居者内心共鸣和事业有成的某种呼应。

这样的产品,自然可遇而不可求。

如今,锡东新城的东城红豆·东望带来了高净值人群偏爱的【封面级改善大平层】,直接对标经开一众豪宅!

(效果图)

在去看过实景示范区之后,我能深刻感受到东望不断推进的产品力。

作为锡东高端改善人居的标杆,东望从居者的真实需求出发,以“产品主义”为核心,用满满的诚意和细节设计,带来更务实派的人居产品。

从对空间的把控到对精装品质的雕琢,再到尊崇仪式的体验,东望由内而外散发出的气质,正是高净值人群眼中的理想目标产品。

可以说在锡东新城甚至整个无锡,东望简直就是超预期的存在!

(园林实拍图)

更务实派的细节定制

买大平层的改善客户,更喜欢精装,因为省心省力,但又不喜欢“千篇一律”,想要有个性化的表达。

东望更懂高端,所以在精装上倾尽心力,从改善的真实需求出发,精细化硬装并豪横配置一线品牌,同时又预留了可以充分体现居住者个性的空间,可以说是非常贴心了!

从精装品质上来看,东望立足居者视角,从不吝成本、提升标准等多维度实现了品质的精益求精。

入户门选用钢木复合子母门,其材质不易变形、开裂,更大气尊崇,且室内房门和入户门一样,都做到了通顶设计,视觉上更加立体大气,采光也更加通透。

室内门运用皮质把手设计,奢华与雅致尽显,更显尊贵感。

(通顶门实拍图)

同时,为了展现给居者更大、更全的景观界面,室内所有的窗户都是大面玻璃,更加美观大气;

地面铺设的是750*1500大砖,包括厨房的墙面也是采用的900*1800大砖,一来美观,二来避免藏污纳垢;

采用“全屋轻钢龙骨体系+全屋吊顶”,弧形吊顶的设计更添柔和感与舒适感,让空间更加流畅自然;

这些设计的成本很高,品质感显而易见,很少有开发商会做到如此细节,但是东望做到了!

(客厅实拍图)

大金中央空调、松下新风系统、威能地暖三大件配齐,并且将地暖铺设至卫生间干区和厨房,非常注重居住体验。

甄选欧洲四大家电品牌之一Gorenje(古洛尼),将双开门嵌入式冰箱、嵌入式洗碗机、嵌入式蒸烤一体、通顶橱柜等品牌家电配置齐全,这样的奢侈家电,让做饭也变成了一种享受。

水槽选用瑞士百年品牌弗兰卡,品质感拉满,对于追求高阶生活的精英人士,这一定是标配。

毫不夸张的说,东望的精装标准绝对不输热点板块豪宅项目,妥妥的TOP级配置!

(厨房实拍图)

从细节巧思上来看,东望在做了上千组客户调研后,从真实生活场景的痛点出发,打磨出了极具有看点的创新设计。

比如,收纳问题。东望进门玄关处的800库,可以轻松收纳行李箱、户外装备、扫地机器人等大件,解决了70%的家庭收纳烦恼,带来更加宽敞有质感的生活体验。

(800库实拍图)

比如,入户前清洁需求。后疫情时代,大家对于清洁的需求上升,将卫生间设计在入门处,清洁与便利性融为一体,日常生活更加安心。

同时对于养宠物的家庭来说,这无疑是一个贴心且实用的布局选择,这种设计巧妙地解决了宠物主人日常生活中的一大痛点——进门即洗手、清洁,具有非常强的生活属性。

卫生间台面采用整面的大理石,并配置恒温淋浴花洒、一线品牌龙头和水槽等,不分主次卫,统一标准,让豪宅生活质感拉满。

(次卫实拍图)

再比如,个性化方面。基于实际的客户需求,东望的室内多了一些“留白”,在客厅、卧室这些关键区域,支持业主后期高效的定制不同风格家,避免了精装交付后,大拆、大改、大换的浪费,以及心力时间的浪费。

但这并不意味着精装的含糊,反而在厨房、卫生间、电器、硬装等部分,看到了东望精装的硬核,一线的精装品牌、不分主次的配置标准,都值得重新审视东望的精装细节。

更贴近生活的户型设计

在户型空间的设计上,东望深刻洞察高净值客群生活需求,量身定制建面约210㎡四房两厅三卫高端大平层。

东望通过产品主义的多维度进阶,空间上的彻底重塑,多重生活场景并联,带来了全新的生活方式。

(建面约210㎡户型图)

当大批开发商还在卷横厅尺度时,东望已经抢先一步,开始突破平面束缚,以体积定义尺度,直接将高净值人群的气场拿捏到位。

约3.3米的层高,与上海一线豪宅汤臣一品3.3米的层高标准持平!高于常规层高的10%-20%,让整个空间更加开阔。

同时,考虑到抛去楼板厚度、铺设地面和地暖之后的空间,在施工前,会进行吊顶管线的规划,把大多数的管线,规划到墙角或者墙边,这样吊顶中间的区域配合简洁的无主灯设计,就会将层高的优势更好的发挥出来。

这样的层高带来超大尺度的气派感,垂直尺度与大平层的横向尺度相融合,创造出平层“墅居”的生活感受。

(餐客厅实拍图)

进门内视野开阔,BLDK餐客厅一体化的设计,形成约80㎡的超大互动空间。

在厨房可以一边烧菜,一边观察在客厅玩耍的孩子;坐在阳台也能随时看到家里的动态,社交空间、会客空间、烹调空间、观景空间连成一线,这里就是家里最重要的“家庭中心”。

同时,预留的自定义X空间也可以根据需求改造,可以与客厅融为一体,作为书房、茶室,也可以作为独立区域使用,充分满足了现代人对于生活多样性的需求。

(实拍图)

大面宽南向阳台与侧面光幕飘窗相连,形成270°环幕视野,大片整块的玻璃让窗外的景观更加一体、全面。

居住在这里,可以全方位接受阳光的洗礼,闲时赏景,放一曲音乐,备一份点心…享受大自然的馈赠,惬意开启美好生活体验。

(客厅实拍图)

放松一天的疲惫,步入专属的主卧套房,更是一种尊崇享受。

瞰景飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间(预留空间)、观景浴缸、双台盆等,高配置集成式的套房,为主卧赋予了更全面的功能性、更多元的场景感。

在保障私人生活不受打扰的同时,更足以带来近于完美的起居日常,进一步发挥想象空间,亦可快意拥抱工作、学习、娱乐、休闲等诸多体验。

(主卧套房实拍图)

东望真正从居者的生活角度出发,考虑的是客户生活在这里所真实发生的场景,可以说,东望的房子,是为满足客户一生需要而设计的房子。

更有秩序感的归家仪式

仪式感是豪宅项目与普通项目的关键区别。

一个项目如果不能给居住者以非常的尊贵感,就没资格谈高端。

这一点,东望显然深谙其道,除了生活空间本身,其在归家仪式感的打造上也是可圈可点,将豪门感演绎得淋漓尽致。

400米归家大道,尊崇感与仪式感并存!

从外界的喧嚣归来,这里仿佛是一个静谧而尊贵的世界,沿着这条长达400米的迎宾大道便可直抵府门。

东望以非凡的匠心与至高的标准,精心选用天然玄武岩作为铺路之选,这不仅让路面呈现出深邃的乌黑色泽,更赋予了它历久弥新的品质。

玄武岩的稳定性极高,远胜于普通石灰岩,这也意味着其成本更为昂贵。

然而,东望不计成本地选择了这一材料,正是其对品质极致追求的体现,彰显出东望对每一个细节的精心雕琢与匠心独运。

Gif(归家大道路面实拍图)

为了让场域氛围更加纯粹,让业主有更好的归家感受,东望归家大道旁的景墙也是一道亮丽的风景线。

与经开区某些项目交付时的铁艺栏杆不同的是,东望在实景示范区开放前就已将实体围墙完美呈现,每一寸空间都经过精心雕琢,实现了主题化、场景化与艺术化的完美融合。

转角围墙,采用石材上墙,标准段实体围墙,采用仿石砖+定制logo+金属格栅的设计,不同于市面的铁艺围墙,东望从围墙就已经开始卷了!

这种高成本的投入,不仅提升了景墙的外观美感,更彰显出一种低调的奢华。

(景墙实拍图)

恢弘阔门,落客环岛,排面直接拉满!

如果说围墙只是引子,主入口大门无疑就是整个的项目仪式感最强的地方。

东望追求的视觉效果是隐奢,不到现场,你根本无法体会,长约70米的东西和韵社区仪门给观者带来的震撼感。

东望简直就是挑战了无锡豪宅“门脸”的尺度极限。

但尺度只是数字,更重要的是东望绝佳的审美能力。

大门的设计取意蠡园三间格局,前庭借鉴了高奢酒店,形成宝格丽风格的环岛落客的空间,天圆地方,尊崇感油然而生。

中心水景旁有一颗全冠移栽的迎客松,树龄约6、70年,象征着万古长青,寓意广迎八方贵客,极具有仪式感。

在这片空间里,每一处都散发出低调奢华的气息,“大隐隐于市”的尊崇之感自此开启。

(大门实拍图)

无锡首个“油画框”立面,风景无界!

在进入大门游园的过程中,你一定会被东望具有强烈设计感的立面深深吸引。

不同于一般项目采用工艺最简单、造价成本最低的铝板干挂平板立面,东望不吝成本、不计造价,打造出无锡首个“油画框”建筑立面。

整体引入“香槟金铝板+白色釉面陶瓷一体板”的完美搭配,采用金色铝板倒弧工艺、四角拼缝技术等,勾勒出一个个浮凸的古典“油画框”,带来卓然不群的视觉观感。

(立面效果图)

纤细的“油画框立面”框架,再配以超大窗墙比/窗地比,不仅营造出了“镜面”效果,让窗外的景色倒映在建筑之上,极具辨识度,而且更为建筑内部留出了奢侈的采光面和更高的通达度,让阳光与风景更好延伸进室内视野中。

更值得一提的是,东望采用三波两腔LOW-E玻璃,隔音降噪性能大幅提升,居于此舒适度直线拉满,简直就是极致的享受!

(首层立面效果图)

独立门厅入户,专属归家礼遇!

“登堂入室,为贵胄也”。作为入户前的最后一道仪式感,步入宽绰豪华的电梯厅,乘智能私梯,直抵尊贵门庭。业主还可提前预约,无需等待,上下之间,自在有度。

东望建面约210㎡户型均为独立入户,入户区足足有8㎡左右,不仅增加了私密性,还能按需布置杂物收纳区。

让居者在踏入家门的这一刻,瞬间过渡到整洁美好的家庭生活,升华归家礼序,彰显尊荣气韵。

(电梯实拍图)

写在最后:

对于东望这个高端项目,我想说的是,亮点真的太多,根本写不完,建议去现场看,比文字更精彩。

你一定能感受到开发商的用心与诚意,你也一定会像我一样感叹:

这才是真正的“大平层式”生活,真正稀缺的高端改善产品!

当然,如果你有实力,我也建议你不要错过东城红豆·东望。

因为这很有可能也是无锡楼市一个跨时代的代表作!

0 阅读:0

白梅谈房产

简介:感谢大家的关注