受益于国庆前夕多个楼市利好政策的加持，北京楼市乃至全国楼市都有了一定成都的回暖。

据中原地产研究院数据显示，北京国庆前7天，二手房实际市场成交大约几天分别是650套、450套、400套、600套、700套、1000套、1700套，整体看，假期7天北京二手房实际成交达到了5500套左右。

2022年国庆7天北京二手房实际成交大约3500套，2023年国庆期间实际二手房成交只有不到2000套。

从数据来看，北京2024年的国庆长假期间，在930政策影响下，实际二手房市场成交上涨幅度超过175%。

据媒体报道，新政落地首日，“北京多个售楼处国庆不打烊”、“多家开发商称不会涨价”、“新房售楼处连夜制作销售海报”等热门话题登上热搜，多家在京开发商也相继发布成交战绩。

报道称，华润置地位于房山的京熙润府项目，十一黄金周期间累计到访800组，销售约100余套房源，13号楼、8号楼基本售罄，总销售额约4.5亿元。

保利北京“首日告捷，劲销1.87亿元，热燃9盘，与国同庆”。

中建智地旗下北京宸园项目国庆五天新增认筹118组，旗下璞园项目10月4日、5日、6日分别新增到访201组、253组以及385组。

此外根据北京部分房企朋友圈海报显示：

中建智地7天实现销售额36亿元；

华润置地北京7天实现销售额25亿元，销售房源543套；

万科的海报显示，十一期间到访968人次，成交了116套，成交金额突破5亿元；

绿城项目7天成交额4.9亿元。

先让宣传海报飞一阵，等下个月守夜人继续披露网签数据，就知道这些海报的成色有多少了。

十一七天，虽然成交火爆，但9月的新房成交数据，还是差些意思的。

北京住建委数据显示，2024年9月北京商品房住宅共网签成交15916套，其中新房网签成交3236套，环比下降39.04%；

此外，北京9月二手房网签成交12680套，环比下降11.72%。

不过需要注意的是，北京9月二手房网签数据有两天未披露数据，但即便披露了数据，守夜人觉得也不太可能实现环比上涨。

顺路看看其他城市的情况。

据深圳住建局披露，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；

二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

上海方面，网上房地产数据显示，10月1日至10月6日，全市二手房网签1537套，日均256套。2023年同期为397套，日均66套。由此计算，今年国庆交易量大增287%。

从网签情况来看，根据中指数据：

国庆假期期间（10.1~10.7）25个代表城市新房日均成交面积较去年假期（9.26-10.6）下降约27%，考虑到去年国庆假期包含9月29-30日，部分城市月末网签量较高，若剔除这两天影响，今年假期25个代表城市新房日均成交面积较去年假期（10.1-10.6）增长约23%。