目前房价依然是大家关注的焦点，毕竟2025年很关键，身边的人对房价各执一词，看涨的人认为，现在是市场最底部，今年一定会反弹。

看跌的人认为，现在是房价最高点，今年还会继续跌。

看看现在的市场现状，不少城市房价出现了下滑，很多人看到这种行情，心里就慌了，就怕房子砸在手里，想着赶紧出手。

但是仔细想一下，房价下跌一定是坏事吗？不一定，就像股市一样，没有哪个股票是一直上涨的，涨涨跌跌都很正常。

而且楼市是政策性的楼市，国家这次出手救市，已经说明要动真格了，也说明房地产市场还有一定的潜力。

来看看最近有什么救市动作，去年11月，大会已结束，救市措施如同放水一样。

先是契税减免，将税率下调，凡是140平米以下的房子，税率统一调整为1%，切实为购房者节省了不少钱。

然后是交易税也改了，满两年的房子交易，不用交增值税了，这是在鼓励改善置换群体，盘活二手房市场。

最后一大绝招就是老城区改造，城市范围扩大了，由35个扩大至300个，不仅提高了老小区住户的居住环境，年轻人买房能选择的也多了。

这些救市政策效果怎么样，数据能说明一切，从去年11月份开始，数据就出现了“异常”变化。

比如70个大中城市里，二手房价格环比竟然涨了，特别是大城市，三四五线城市虽然还在跌，但明显有止跌的迹象。

总之，不管是新房还是二手房，涨的城市多了，跌的幅度减小了，说明市场在回暖。

这是一个好的预兆，只要成交量提升，价格就有希望反弹。

再说说那些低价卖房的，我估计主要是担心房价继续跌，而他们又不是刚需，每过一天就需要一定的持房成本，或者是急着用钱周转。

但是他们有可能会倒在黎明前，房地产是有周期性的，有高峰就有低谷，有低谷就会反弹，现在低价卖了房子，等市场回暖，房价涨起来，再想买房又要多花钱了。

所以，现在低价卖房的人真有肯恩后悔，第三波救市已经开始，市场肯定会回暖，要是手里有房又不急需资金的，不妨再等等。