尽管现在房地产市场不景气，但房价依然是很多人关心的问题，是涨是跌，影响着每个家庭的资产变化。最近，又有专家大胆预言：到2025年，房价会是现在是四五倍！
这句话是不是有点像痴人说梦，涨四五倍是什么概念？1万的房价涨到四五万，大城市10万的房价，涨到四五十万，那一套房子不得上亿啊，这么高的房价，谁能买得起，所以答案不用说，大家也都知道了。
那么专家为什么会有这种预测，房价涨不了四五倍，那么涨一倍有可能吗？抛开影响楼市的因素，胡乱预测那是扯淡，想知道是不是靠谱，那就得搞清楚影响房价的因素。
先说城镇化，根据最新的数据显示，目前我国城镇化已经达到66%，和发达国家的差距越来越小，农村人口和小城市人口，都在涌入大城市。
所以要说大城市的房价会不会涨，我觉得还会涨，毕竟有人口的支撑。但小城市基本不可能。
其次是经济增速放缓，这一点从就业、收入就能看出端倪，现在不像以前那样了，GDP不断攀升，经济快速发展，现实情况是失业率在增加，降薪裁员时有发生，房价要想涨四五倍，无异于痴人说梦。
第三是政策方面，我们的楼市是政策性的楼市，所以每当有新的政策落地，都会影响到房价。纵观过去20多年的房价波动，每一次房价上涨，都有政策的影响。
那么现在救市政策频出，是不是房价也会涨？未必！因为环境变了，楼市发展到一定程度，就会进入缓慢阶段。
第四是购房者对房价的预期，毫无疑问，每个人买房都希望房价能涨，所以就有了那句话：“买涨不买跌”，房价炒的越高，买房的人就越多，包括刚需，因为再不买就更买不起了。
反之，如果房价越跌，买房的人就会越少，大家都会观望，看看还会不会继续跌。
第五是观念，年轻人的买房观念正在发生变化，以前不管有钱没钱，都想想办法买房，负债也在所不惜。而现在的00后们不再拘泥于买房，租房也一样生活。
所以，综合以上因素，专家说涨四五倍完全是扯淡，别跌四五倍就行了。
什么动物专家说的
狗屁砖家
放臭屁！
我敢说这人不是脑残就是脑袋进水[呲牙笑]
放狗屁
房子已经骗了多少人，还要继续努力啊
痴人说梦，降价都是有价无市，涨你个头。你还4至5倍，涨0.5%都难。
把没有买房子人的旧房危房子都给强拆了，还不允许自建房，大家没有房子住，自然就都买房了。房子卖出去了经济好起来了，只有这样人民才会生活的越来越幸福。
放他嘛的专家的屁，既然再过几个月房价就会涨4～5倍，让专家去买吧，然后我们普通百姓再从他们砖家手里去买，我们愿意让他们砖家依照市场行为去挣那些合法的钱。你们猜猜专家会去买房吗？哼哼……
放他m的P
2025年三线城市房价上涨到18000一平米，公摊面积每户50平，抓紧买吧有钱的网友们，反正我不买！
货币宽松，就是人民币贬值，原来白菜 1元，宽松后1.5元。原来个人所得税是8000开整宽松后12000。房子涨不涨取决于工资。
哪个医院偷跑出来的？
专家预测的地狱房价确实要上涨了，赶紧下去买两套[笑着哭]
砖家卖砖卖不出了
做梦去吧！痴心妄想
经常造谣建议拉黑小编
放屁
只能呵呵
专家砖了，应该是4- 5到万倍。继续砖吧
放气球
放狗屁的专家，房价涨4、5信也可能，前提是工资报筹得涨7、8倍才差不多
喝高了也说不出这样的话吧，那只有脑子有问题一种可能。
说这话是房产资本的马仔说的。
小编又喝了不少[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
去讨你妈说啊！
继续炒，炒成10倍
专家说他可以吃屎，你相信吗
伪专家就如汉奸卖国贼多，多行不义不自毙
我了文章我是不是在发梦，
我看是小编盗用专家之名名，自己胡说八道。
专家可以进精神病院了
有可能，胡说下交税
专家说把农村的房子全推倒
话反着听就行
房地产＝大骗子！人口越来越少，还在忽悠人买房子呢！
肯定涨啦到那吋候江河湖海的水己比燃油还贵人人都富到流油了，天上又掉黄金下来，房价起码涨到百倍一一一越南盾！
瞎扯蛋
对这些造谣的专家。立既逮捕
今年减少500万人。明年减少一千万人，一年一个城市，房子没减少
胡说八道！
专家好像喝多了
砖家别逼逼了，赶紧买吧。。。。。
又在这妖言惑众，你赶紧多贷点款多买点
更大的可能是四分之一至五分之一
还有可能涨五六十倍倍吧
四到五折倒是有可能[笑着哭]
这小骗有点傻，明年就知道的事也敢胡扯。扯2250年绝对没人敢肯定你不对。
这个扑街在卖房子
十年脑血栓[笑着哭]
狗屁不通的狗屁砖家
2025年掉价速度绝对快过叙利亚的阿萨德政权。
中国的房子2025年将会被砖家买光
工资都在降工作也难找，股市也是万年三千，这老百姓口袋都没钱试问拿什么来撑起房价上涨呢？地价上涨？没人买就是钢筋水泥而已，有人买才是温馨的家[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
这个专家患梦游症不轻
你觉得还有人信专家的吗
有
高房价的前提是高收入，稳就业。如果收人徘徊不前，就业前景堪忧，房价上涨就是无本之木，无源之水。
至少是五倍以上现在赶快买
首先，这“专家”二字就搞笑，专家不专很正常，其次这专家讲反话如今是常态。他需要有所表演，或刷存在感，或者是受人之托，不得不说，为某些利益悠关方代言。这些个专家也可怜常被人骂：不是蠢就是坏！
砖家赶紧多买几套。
的专家说的出来给是放臭屁，中国人都知道！
那个专家，来，打赌，输了直播吃翔！
狗屁专家是想把人民币改成日元算了
降4、5倍我信，但是升4、5倍连盲人都不信。
专家吃错药了吧？！
是呀，昨晚做了个梦！我信！
2025年中国把老美打残了台湾统一了以后全世界都改用人民币了？
外星砖家
到2025年，囯家准备收房产税了。建议砖家们多买点为国效力，多消费做贡献……！
格局太小，应该是现在的七十五倍。
医院院长要负责任的！
伪专家。。。还要降两倍
四五折是很有可能的
这不是专家说的，这是作者说的，别信。
信口雌黄
你赶紧多买几套，等着发财！！！
这个专家估计被炒房被套牢了，有点急眼了！
泱泱大国，无脑专家如过江之鲫，何其多矣！
🐯叫兽
就问你信不信吧
房子卖不出去就可以如此造谣吗？
20倍又怎么样呢，可以不买啊
专家放他妈的狗屁
这个一定是砖家了