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国内最大的开发商碧桂园作为中国最大的建筑商之一，该公司的债务已超过1500亿美元，本周公布今年上半年亏损创下489亿元人民币的纪录。该集团周三警告称，如果其财务表现“继续恶化”，它将面临违约，并补充称“对不令人满意的表现深感懊悔”。债券持有人将于周四就是否延长价值5.35亿美元的关键票据的还款进行决定性投票。

根据媒体的相关报道说法，债权人必须在晚上10点之前对推迟支付的提议做出决定。投票原定于上周五结束，但在最后一刻被推迟了。如果该计划被拒绝，碧桂园可能成为自2021年竞争对手恒大以来最大的房地产公司。

更麻烦的是，它还面临着9月初两笔总额为2250万美元的债券支付的最后期限。该公司的困境似乎没有影响到周四的交易者，其股票在香港上涨了6.8%。但碧桂园的现金流问题引发了人们的担忧，担心它可能会倒闭，并进一步蔓延至房地产经济。经济已经受到青年失业率和消费疲软的困扰。经济增长主要建立在房地产和建筑业的基础上，这两个行业约占国内生产总值的四分之一。

但长达数年的信贷紧缩和许多开发商的沉重债务沉重打击了该行业。碧桂园的项目数量是其竞争对手恒大的四倍，去年恒大停滞不前的开发导致了抗议和付款罢工。它在小城市有广泛的业务，大约60%的项目在这些城市进行。但这正是最近国内房价下跌最明显的地方，也是消费者购买力有限的地方。

截至2022年底，碧桂园列出了3000多个活跃的建筑工地，其中包括约30个海外工地，主要位于澳大利亚、印度尼西亚和美国。工地上任何长时间的停工都可能威胁到社会动荡，因为国内的房主往往在建筑完全建成之前就为新的房产付款。