北京朝阳东五环独栋写字楼转让项目，项目写字楼位于朝阳区中关村朝阳园垡头区，共包括3幢独栋写字楼，建筑面积合计达39416㎡，地段好、功能复合、环境生态。现以资产形式转让，参考价格4.36亿（半年有效）。

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项目写字楼基本情况

北京朝阳东五环独栋写字楼转让项目，项目写字楼今年竣工，包括3幢独栋写字楼，建筑面积分别为18453㎡、13639㎡和7324㎡。规划用途，首二层为商业，三层以上可调整为公寓。

1、位置：

地处朝阳区中关村朝阳园垡头区，南与通州台湖相连，西与王四营相邻。

2、交通：

距7号线地铁站500m以内，可快速切换10、14号线；

紧邻东五环，可快速接驳京津高速、东五环高架等。

3、周边配套：

【购物】惠多港购物中心、富力又一城商街等。

【休闲】富力又一城公园、马家湾湿地公园、北焦家园城市公园。

项目写字楼投资亮点

1、交通通达，区位优势明显。

具有通达全城的立体交通路网，30分钟+到国贸，开车35分钟+到望京，有利于提高发展潜力。

2、属于城市综合体，自成体系。

项目属于城市综合体规划项目的一部分，整个社区采用围合式布局智慧住宅、智创办公、商业MALL、社区配套、幼儿教育、社区综合服务六大业态，功能复合、自成体系，有利于整合经济效益。

3、天然绿色氧吧，设计生态环保。

项目周边六大生态公园环绕，形成天然绿色氧吧。内部规划约20000平米中央景观园林，“一轴一环两带三庭五园”提供多样生活场景空间。

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