2024年，中国房地产市场在增量政策的助推下，呈现出新的活力。国家统计局最新数据显示，全国70个大中城市中，多数城市的新建商品住宅销售价格呈现环比和同比上涨。在这一背景下，房价的未来走向成为社会关注的焦点。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强认为，增量政策对市场的刺激作用不容小觑，但房价的长期稳定需要政策的连续性和稳定性。

中国人民大学不动产研究中心主任况伟大指出，房价上涨受政策刺激和信贷宽松影响，但其长期走势将受制于经济增长、居民收入和城市化进程等基本面因素。

中原地产首席分析师张大伟分析，增量政策虽带来市场回暖，但需警惕部分城市房价上涨过快，可能导致市场过热。

根据国家统计局数据，2024年一季度，一线城市房价环比上涨0.7%，同比上涨5.1%；二线城市环比上涨0.4%，同比上涨3.8%；三线城市环比上涨0.3%，同比上涨2.9%。一线城市的房价上涨压力较为明显，而二三线城市则相对平稳。

结合专家看法和数据分析，我认为以下几点建议值得关注：

1. 政策调控应更加精细化，针对不同城市的市场特点制定差异化的调控措施。

2. 关注房地产市场的基本面，通过促进经济增长、提高居民收入和合理引导城市化进程来稳定房价。

3. 加强市场监测和预警，防止部分城市房价过快上涨引发市场过热。

增量政策在短期内对稳定房价具有积极作用，但长期来看，房价的稳定需要综合考量多种因素。政策调控的精准性和市场参与者的理性态度，将是未来房价走势的关键。

在增量政策的背景下，房价走势呈现出复杂多变的特点。通过专家的解析和数据的透视，我们得以窥见市场的真实面貌。未来，房地产市场的健康发展需要我们共同的努力和智慧。