2019年,中国的房市还是一路飘红,尤其是北上广深等大城市,甚至要掏空6个钱包才能买得起一套房产。就在此时,一个东北小城突然爆火,原因竟然是因为房价奇低!
五万块钱,在杭州甚至买不下一个卫生间,但是在鹤岗,却可以轻松拿下一套小两室。这个偏安一隅的东北小城,为何始终与一路上涨的房市格格不入?那些在大城市为房贷到处奔波的年轻人,能否把这里当作躺平的最终归宿?点个赞,咱们今天来聊聊这个神奇的小城市。
说起鹤岗的走红,其实和一位浙江人有莫大的关联。2019年,一条采访视频突然出圈,而其中被采访的嘉宾,正是浙江籍船员李海。
从年轻时起,李海就过着在海上漂泊的生活,作为一名船员,他几乎对于买房定居有着莫大的执念。尤其是在30岁之后,眼看着曾经的同学、朋友都结婚生子,有了和和美美的小家庭,他内心的孤独就更加明显。
然而等他满心欢喜的揣着十几万积蓄回到杭州时,现实却狠狠给了他一个耳光。几年的漂泊生活,赚到的工资甚至不够买一间厕所。无奈之下,他开始全国范围内了解房价,只为给自己打造一间安身立命的小屋。
正巧,他有位朋友在鹤岗生活,邀请他前去游玩。当他到了之后,就被这个慢节奏的东北城市所吸引。更让他感到意外的,就是这里的房价也很低。朋友为他推荐的小区里,最便宜的一套房产居然只要1200一平方,最贵的也不超过2000.
很快,他就下定决心,仅花费5.8万,就在鹤岗买下了一套小两间,加上后期的装修和添置家具,总体花费不超过8万块。
李海对此表示很满意,毕竟他在海上漂泊多年,如今终于稳定了下来。虽说这个地方距离浙江老家有些远,但是慢节奏的生活态度和热情好客的当地人,还是让他找到了家的感觉。
当这一采访视频爆火之后,鹤岗也在一时间冲上热搜。在不少大城市里,为了结婚买房,很可能就要花掉三代人的积蓄。对于这个低房价的小城市,大家对它产生了诸多好感,甚至还有人把这里当作最佳的养老场所。等自己攒够了一笔小钱,就可以在鹤岗过上躺平的生活。
其实,这已经不是年轻人第一次萌生逃离大城市的想法了。毕竟在高楼林立的大都市之中,几乎所有的努力都是为了有个容身之所。在我们身边就不乏这样的例子,一对医学院毕业的硕士生,有幸进入到北京某医院工作。两口子加起来,一个月基本能有三万左右的收入,这个数字,曾经让这对小城镇出来的年轻人感到异常欣慰。
但是很快,现实的压力就扑面而来。领证之前,两个人就决心在北京买房,他们的目标并不远大:一套六七十平方的两居室足矣,哪怕房子偏远一点或者房龄久一点也可以接受。
然而,当他们真正杀入房市之后,才知道自己的想法多么单纯。两个人辛苦一月的收入,在这里都买不上一个平方。即便是有父母的帮衬,他们也要背上200万左右的房贷,每个月的还款额更是高达五位数。
无奈之下,他们甚至把目光投向了燕郊,但是通勤又成了一大困难。他们简单计算了一下,每天花在上下班路上的时间就得三个小时。如果再加上值班或是碰上急诊,恐怕就只能暂时住在医院值班室。
这样看来,买一套房子又有什么意义?无非是增加了两人的经济压力。然而周围人不知道的是,如果这对年轻人想在北京扎根,就必须要经受这样的考验。
因为没有房子,小孩就没有上学的资质,即便是能留在北京接受义务教育,到高中阶段还是要回老家上学。到时即享受不到优质教育资源,还会失去北京的高考优势,这是他们并不愿意看到的结果。
其实,夫妻俩的困境,在大城市中很常见。甚至他们的现状已经超越了很多打工人,还有无数普通学历、普通工作的普通人,面临着比他们更严峻的生存考验。说出来大家可能不信,被无数人诟病的群租房和城中村,在某些大城市居然是“救命”般的存在。
为了有个容身之所,刚毕业的大学生小王在上海租了一个6平方的城中村单间。除了一张单人床之外,就只能容纳下一个折叠衣架和一张小方桌。由于太过于拥挤,她自能坐在床上吃饭;即便是夜里起床上厕所,都需要穿戴整齐走出房间去使用公共卫生间。
在这间转身都困难的房间里,她也曾感到绝望。但是没办法,这间房子的房租只要1500元,而且楼下有地铁可以直达公司。她心里也很明白,这已经是自己能在上海找到的最佳落脚点了。
这样看来,低房价低竞争的鹤岗类小城,仿佛就是打工人的最佳归宿。在大城市里赚钱,有积蓄之后再回到小城市生活。不会太辛苦,也能有一个好的落脚之处。然而鹤岗的生活真的没有压力吗?第一批在这里定居的异乡人,究竟过着怎样的生活呢?
你敢相信吗?一万五就能买一套房,1000块能请到保姆。这低到离谱的物价,真真切切的存在于2022年。在这一年里,东北小城鹤岗再次登上热搜。原因是一位25岁的画家选择逃离大城市,在此定居。当她把自己的生活分享出来之后,大家才知道原来在鹤岗的生活成本,真的是低到离谱。
用她的话说,自己仅用了原本三个月的房租,就在这里拥有了一套自己的房产。而1000块一个月的保姆阿姨也让她大大提升了生活质量。由于插画师的工作性质,她经常白天睡觉晚上开工。她请到的阿姨每天晚上八点都会准备好热腾腾的饭菜,还能把家里里里外外收拾干净。
没有房租房贷,不需要自己做饭做家务,她每天的时间都可以用来工作和休息。对于一个在线上工作的宅女来说,简直就是生活在天堂。
然而和她的惬意生活相比,普通的打工人在鹤岗完全是另一种生活状态。要知道,这里有很多人的工资都不足两千元。这样低廉的收入,甚至让很多当地居民交不起暖气费。
毕竟在东北,每年供暖季都长达半年以上,而动辄四五千的暖气费,很多人要三个月不吃不喝才能攒出来。
与低房价结伴出现的,就是当地的老龄化和低商业化。这也是许多退居到鹤岗的年轻人,最终又回到大城市的重要原因。在城市的大街上,几乎见不到年轻人的身影。只有一些上了年纪的人,迈着温吞的步伐缓慢前行。
而大家平日里常常光临的奶茶店、咖啡厅,在鹤岗也很少见。也许只有在迈入唯一一家肯德基的时刻,才能让大家回忆起大城市的热闹和喧嚣。整个鹤岗,就像是一个年过古稀的老人,经不起一丝波澜,也没有十足的生气。
不过,这里的消费水平确实很低。只需要20块钱,就能吃到一顿豪华大餐。不管是东北特色的大炖锅,还是小烧烤,人均消费也不会超过40块钱。而居民区附近常出现的早市,更是物美价廉的代名词。五块钱就能买到一大兜肉包子,两块钱就能喝到用料十足的八宝粥。
要知道,鹤岗的矿产资源其实很丰富,又有不少俄式建筑。而当地的教育水平也不低,每年从这里考出的还有清华北大的高材生。既然如此,为何这里的房价会如此之低?这个东北小城,究竟有哪些不为人知的过往?
因低房价而意外走红的小城市鹤岗,其实在20年前曾是“富甲一方”的存在。从2005年到2010年,这座城市的GDP增速喜人,从112亿快速上升到250亿,几乎把全国绝大部分城市甩到身后。
当时的鹤岗,房价并不低,每平方要价都在6000元以上。然而仅用了7年的时间,鹤岗就从炙手可热变成无人问津。不仅流失了许多原住民,就连房价都坐上了跳楼机,因为单价太低而屡上热搜。
鹤岗这座城市,在上个世纪曾拥有辉煌的成绩。由于煤炭资源丰富,这里一度被称为“资源重镇”。早早就有了自己的百货楼、剧院和电影厂。然而到了2011年,情况急转直下,这里不仅被冠上了“资源枯竭型城市”,更是成为了衰败的代名词。
仅仅五年的时间过去,鹤岗的市区人口就减少了17%,而且走掉的还都是青壮年。在这样严峻的情况下,不少楼房开始抛售,这也是鹤岗房价大幅度降低的重要原因。人都走了,还留下一套空房子干什么?不如早早出手,换成现金,还能备不时之需。
如今的鹤岗,已经在网络上成为了“躺平”的代名词。不少年轻人在面临高房价和工作压力时,都会幻想自己早早退休,到这里来养老的惬意生活。然而真等到那一天,又有几个人愿意放弃大城市的繁华和便利,在这个天寒地冻的东北小城扎住根呢?
谁不想躺平,但是又有谁能真正躺平?说到底,鹤岗不过是梦中的伊甸园,为城市打工族创造一个宣泄压力的出口而已。大家同意小编的观点吗?欢迎评论区留言讨论。