大V君敢说，大部分人对南宁江南缺乏真正的了解。
要么是脑补了很多诗画烟云的诗意想象；要么就认为江南太老旧缺乏吸引力。
根据江南区的发展规划，未来的南宁江南要成为具有华南区域影响力的“幸福江南”。你可能又会说——这怎么可能？
南宁江南是谁？
她有何值得眷恋之处？
“先有亭子渡，再有南宁城”。说起江南的时候，大家都会说上这么一句。
正如朝阳一样，亭子渡是个“反弓水”。反弓的江段容易冲切更深的河床，有利于大型船只停靠，便于商贸物流。
图 | 南宁亭子码头
这也就奠定了江南的“圩市”底色。
千万别笑“亭子圩”土，在古代亭子可是南宁的“丝绸之路”起点。
云贵川的山珍、北部湾的海味，还有来自广东的“洋货”，都在这里集散。
你再看今天江南很多镇的地名，吴圩、苏圩、杨美圩……江南本身“地大物博”、物产丰富。
图 | 南宁江南区地形图
一个亭子渡，在千年之后进化成南宁最大的市民消费商业中轴之一——亭洪路。
这也是南宁商业最丰富多元体验的一条城市商业中轴：
在亭子码头，吹着江风撸着串，身旁却是哥特式建筑，邕江游轮轻轻划过；
在江南万达广场，你可以体验到啥叫人流如织；
在海鲜市场，吃出“文和友”的80年代市井味；
在淡村市场，你惊叹集市的巨大、丰富、热闹和超级实惠；
在百益上河城，红墙旧瓦的厂房中，你又能体验到传统与潮流的碰撞；
“10+1”商业大道上，可淘全国各地的名山靓茶；
你还可以在南宁人的深夜食堂——平西夜市与友仔友女把酒言欢到天亮；
多元的体验、较低的成本、满满的幸福，在江南你能收获到的是与众不同的幸福感。
很多人可能会认为，江南是一个缺乏文化底蕴的区域。
恰恰相反，南宁最有“世家”底蕴的区域，在江南。
为寻求江南最原初的印象，大V君怀着崇敬的心情在亭子渡走进莫文骅将军故居。
图 | 位于江南的莫文骅将军故居
“武德骑尉”4个字引起大V君的好奇，莫文骅将军后人告诉大V君，他们的先祖是宋代的武举人，几百年前来到南宁，最后在白沙、亭子一带安顿聚居。
为何不远千里来到南宁？
公元1052年，侬智高起兵反宋，攻破邕州（今南宁市），自立大南国。宋朝名将狄青率兵南征，当来到邕江南岸时，狄青发现此地依山傍水，与邕州府仅一江之隔，水陆交通方便，便传令“停止”。
这就是传说中的“亭子渡”来历，这也说明在900多年前，就有很多中原精英来到南宁，慢慢发展成世家大族。
图 | 亭子渡口（来源：《南宁市郊区志》）
昔日的异乡人，在南宁繁衍生息后，反过来成为南宁城市的开拓者，并留下丰富的历史文化遗产。
例如平话。今天的亭子，也成为“南宁平话文化”主要发源地。
继续在亭洪路上行走，突然被一个社区铭牌的数字给惊到了。
“南铝社区1958”
图 | 南铝社区实景
也就是说，南铝社区早在1958年建成，居民生活至今，竟然有66年历史。
这是不是南宁历史最悠久的社区？
查阅江南区区志发现，南南铝建于1958年，占地48公顷，是当时广西“最先进工业”代表，也是南宁少数拿得出手的知名品牌企业。
再仔细翻阅江南区工业发展历史，你就会发现很多个“第一”。
1935年，广西最早的管办动力机器染织厂——南宁染织厂在亭子圩中渡口投产。
1958年，南宁最大最早铝厂——南宁铝厂（南南铝前身）建成。
1964年，南宁化工厂试车投产，结束广西没有农药生产的历史。
同一年，在石柱岭周边的广西最早绢纺厂——广西南宁第一绢纺厂建成投产。
1969年，南宁电视机厂开始研制生产“南宁”牌35厘米电子管黑白电视机，成为南宁最早的黑白电视机生产厂。
还有南宁最大的发电设备厂、曾经全国生产规模最大技术领先的广西赖氨酸厂、南宁自行车总厂……
还有广西第一座大型体育馆——广西体育馆在河南工业大道（今星光大道）在1965年建成。
南宁铺设第一条过河自来水管道，在1978年从河南水厂经福建路至丹阳街、朝阳路。
南宁规模最大的农贸市场淡村农贸市场，在1986年开业。
图 | 淡村农贸市场（来源：江南区区志）
你会发现，过去的江南聚集了工业和科技的精英人才，撑起了南宁甚至广西的工业脊梁，并为广西人民的美好生活输出南宁的“江南制造”。
图 | 原来的南宁铝厂（来源：思恩府驿站）
江南，有着老南宁深深的城市和品牌自豪感。
从社区居住氛围而言，走进江南的各大厂房小区你也能感受到不一样的气质。在江南电力小区，你能感受到环境的清幽与宁静，社区的整洁有序的背后是“工人阶级的纪律性”。
图 | 江南亭洪路上街道
在南铝社区门口，大树下有三五个路边理发店为社区居民服务。你还感受到人与人之间的融洽相处，一种邻里守望的现世安稳。
大V君好几个家住江南的朋友，再置业的时候还是继续选择江南。
这是为啥？
直到看到这个画面，大V君终于明白了一个字：根。
图 | 北投江南新项目临时展厅
这里有成熟的生活气息、可靠的生活安全感，这里是一代又一代南宁人居住的根。
选择扎根江南，因为他们更懂生活。再置业买的不是房子，而是孩子的学堂、老婆的菜市场，是熟稔的人生主场。
如何根植原有资源给江南注入新生活体验？
就在南铝社区对面，58年后又有一颗江南的新种子萌发。
这就是刚刚亮相的北投江南新项目。
北投产城深耕广西15载，2024年首次走进江南，就选择在亭洪路上。
图 | 2023年12月14日北投产城拿地挺进江南（来源：克而瑞）
一条亭洪路，承载着昨天江南之重，今天江南之新，明天江南之美。北投产城，将赋予江南何种新印象与想象？
项目刚刚在亭洪路上冒出一个展示厅“盒子”，在这里大V君找到了北投江南新项目的几大亮点，并作猜想。
猜想1：北投江南新项目是一颗什么样的“种子”？
在展示厅，大V君发现项目的LOGO像是一颗神奇的“种子”，又像是燃燃火焰，充满着希望和光。
图 | 北投江南新项目logo
江南很老，种子很新。北投产城要在这片土地上如何赋新？
项目136.87亩，容积率3.1，总户数2676户，但绿地率达到35%。由此可以看出北投江南新项目是一个中型的品质社区。
图 | 北投江南新项目位置示意图
种子内充满寓意的设计，是不是江南亭洪路商业中轴上多元丰富的商业体验和居住幸福感？
第一次走进南宁历史文脉的深处，北投产城将贡献一个什么样的情怀作品？
从目前透露的信息可以猜测，北投幸会江南，希望为江南焕新一座城的“新印象”。
猜想2：为年轻人提供国际化的品味与居住体验？
悄然流出的展示中心设计图，让大V君感觉北投在南宁的历史文脉根系上，将有大胆的创新和品质呈现。
图 | 北投江南新项目展厅中心设计效果图（以实际交付为准）
非常惊艳，有一种宝格丽酒店的国际化和时尚感。
南宁很多人的江南印象，是大烟囱，是低矮的厂房，是钢花四溅水气蒸腾的车间和忙碌的人群。
当城市更新的浪潮袭来，作为南宁制造和品牌中流砥柱的江南，值得拥有更好的人居环境和格调生活。
猜想3：原来的人，如何留在更好的城？
江南人对江南有深深的眷恋，就像大树的根深深扎进这片土地。原来的人如何留在更好的城？
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在父辈，这里有南宁铝厂、纺织厂等工业厂区，这里是他们发光发热的地方，也曾是江南的荣光和骄傲。时代车轮不断向前，但根植基因的生活方式被传承下来。
那么，用怎样的方式让原来的人留在更好的城？
这正是北投江南新项目考虑的。
从项目的建筑规划设计和配套可以看出，北投产城希望能集15载筑城经验，打造一个新江南美好生活之城。
看建筑立面，挺拔硬朗的线条极具现代时尚与活力感，屋顶上展翅欲飞的造型仿佛给到江南一双新翅膀，放飞新希望。
图 | 北投江南新项目立面效果图（以实际交付为准）
大V君了解到，项目在园林打造上也将有所提升。
以前江南人民在厂区的大树下、街坊的屋檐下谈笑风生其乐悠悠，未来熟悉的邻里在全龄交互的各种场景空间中进一步维系情谊，享受更舒适更美好的生活。
以前的江南是厂区、开发区、老城区，如今北投产城通过赋予时尚的居住格调和多元的生活场景，赋予江南“都市区”的新印象。
猜想4：精致和舒适，在户型中体现？
烟火蒸腾的江南，给予人民一种舒适、富足与精致的幸福生活。如今这种精致与舒适感，同样体现在北投江南新项目的户型。
大V君了解到，项目在户型打造上也十分惊艳。户型可拓展空间非常多，大阳台、大开间。在空间的打造上，可塑性也非常强。
图 |建面约89㎡户型图
如建面约89㎡户型，可以做2+2房2厅2卫。开间能做到约3.6米，还有小惊喜，这个户型创新S墙设计，预留冰箱位，充分释放厨房空间。
如客厅与次卧间没有承重墙，这就意味着可改造的空间非常大，居住者根据不同人生阶段调整户型的功能区间，满足多种场景。
这就是北投给江南带来的新印象和新想象。
写在最后
原来的人，更好的城。
为了赋予江南新印象和新生活，北投产城从小到户型，大到社区园林和生活场景甚至生活方式，进行全面革新。
这让我们感叹，15年来北投产城始终坚持“好房子，北投造”的大国工匠精神。
匠心为基础，创新美好生活是初心也是奋斗的方向。为此北投在品质基础上为一个群体升华一种情怀，创新一种新生活方式。
这体现在北投产城的“五对”产品观（对土地敬畏，对自然尊重，对人文推崇，对建筑苛求，对品质执着）上。
情怀北投，城就生活。不是一句空话，15年来北投产城已在20多盘上默默践行。
如今，这份情怀悄然赋予江南新印象。
