4月19日，中国建筑正式发布其 2023年企业年报。

主要经营指标再创新高

2023 年，中国建筑牢牢把握高质量发展这个首要任务，致力“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，全力落实“稳增长、谋创新、促治理、防风险、强党建”五大任务，企业改革发展取得新成果，保持稳健发展态势。

新签合同额 4.3 万亿元：累计完成新签合同额 43241 亿元，同比增长率达 10.8%。圆满完成年初下达的年度任务目标 42000 亿元，完成率约 103%。其中，房建业务新签合同额顺利突破 2.5 万亿，并逼近 2.7 万亿，依旧发挥了“压舱石”作用。地产业务的销售额也突破了 4500 亿元，相比去年增长了约 8.8%。总体来看，房建业务+地产业务总额累计超 3.8 万亿元，构建了中国建筑集团的近九成的业绩占比，其基本盘地位不动摇。

营业收入近2.27万亿元：实现营收 22655 亿元，同比增长 10.2%，再创历史新高。其中房屋建筑业务、基础设施与投资业务、房地产开发与投资业务、勘察设计等业务分别实现营收 13837 亿、5566 亿、3088 亿、117 亿元，同比增长率分别为 9.4%、12.8%、9.5%、9.1%。基础设施类业务的市场竞争力不断增强，房地产开发与投资业务增速转正且实现大幅增长。

其他指标稳中有进：实现归属于上市公司股东净利润542.6亿元，同比增长 6.5%；加权平均净资产收益率达到13.36%，继续保持行业领先；经营活动产生的现金流量净额110.3 亿元，同比增加净流入 72.01亿元。现金分红比率稳定在 20%以上，连续四年提升，年度分红金额再次超百亿元，累计分红规模居同业上市公司首位。

主营业务稳步提升

1、持续巩固房建领域竞争优势

2023 年中国建筑房建业务结构持续优化，高端房建项目斩获颇丰：实现全年新签合同额26894亿元，同比增长8.8% ；实现营业收入13837亿元，同比增长9.4% ；实现毛利1005亿元，同比降低0.2%。

从整体看，工业厂房、科教文卫体设施、商业综合等公共建筑领域新签合同额占比持续提升。按细分领域，各个板块的年度新签合同额情况如下：

2、不断增强基础设施业务竞争力

作为企业转型升级的重要引擎和抓手，中国建筑 2023 年基建业务发力重点领域，规模和效益实现较快增长。全年新签合约额11685亿元，同比增长15.1% ；实现营业收入5566亿元，同比增长12.8% ；实现毛利547亿元，同比增长6.0%。同时坚持“顶层设计、高层互动、分层对接”的策略，抢抓基建细分领域发展机遇，着力塑强基建支柱优势，在各细分赛道，取得了多个标志性成果：

在市政领域：新签合同额2829亿元，同比增长17.0% ；其中市政道路业务新签合同额1874亿元，同比增长0.1%；在交通运输工程领域：新签合同额2,598亿元，同比下降21.7% ；其中铁路业务新签合同额398亿元，同比增长19.7%；在能源工程领域：新签合同额2697亿元，同比增长151.4%；在水务及环保领域：新签合同额1157亿元，同比增长2.1%；在水利水运领域：新签合同额501亿元，同比增长229.6%。

3、地产业务持续健康发展

2023 年，中国建筑地产业务加快适应新发展模式，销售规模和利润实现逆势增长：全年实现合约销售额4514亿元，同比增长12.4% ；合约销售面积1858万平方米，同比增长7.9% ；实现营业收入3088亿元，同比增长9.5% ；实现毛利562亿元，同比增长5.1%。

此外，中国建筑还深入研判地产行业形势及政策变化，灵活调整推售策略，提高存货去化速度，着力塑强地产业务卓越优势。其中 ：中海地产权益销售额位列行业第二，利润率保持行业领先，主要指标稳中有升，全年实现合约销售额2670亿元，同比增长4.9%；中建地产积极应对市

场变化，丰富土地获取路径和方式，全年实现合约销售额1844亿元，同比增长25.3%。

4、勘察设计业务保持稳健发展

中国建筑是国内最大的建筑设计综合企业集团，勘察设计板块主要由 7 家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业组成。2023 其勘察设计业务稳健增长，原创设计能力不断提升。全年新签合同额148亿元，同比增长8.8% ；实现营业收入117亿元，同比增长9.1% ；实现毛利25亿元，同比增长11.4%。

虽然勘察设计业务在中国建筑的分部毛利润自重最小，但却贡献了21.3%的分部毛利率，是企业所有主营业务中最赚钱的一大业务。这也充分体现了其在设计领域的核心竞争力和设计领先优势。

区域市场经营结硕果

2023 年，中国建筑在境内实现新签合同额 36973 亿，同比增长 10.4%；实现营业收入 21497 亿元，同比增长 10.4%，顺利突破2万亿大关；实现毛利率 10.1%。

中国建筑坚持深耕国家重大战略区域，充分发挥全产业链布局优势，主动服务和融入国家重大战略，对接京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、黄河流域等战略区域发展规划，积极服务现代产业发展，在上述区域新签合同额3.7万亿元，占比达86.2%；完成投资额3693亿元，占总投资额比重近92.3%。

另外，据基建通大数据（cnsuido01）统计，2023 年中国建筑包含子公司在内，在山东、广东、湖北、四川、河南、安徽、陕西、江苏等 8个省份区域内项目中标总额超过了 1000 亿元（①包含联合体中标；②不包含无具体的中标额或投资额的项目）。

同时，中国建筑深入实施海外高质量发展战略，境外业务营收稳步增长，ENR国际承包商排名上升至第6位。境外业务坚持深耕经营，持续增强全球资源配置能力。新签合同额1860亿元，同比增加12.3%，其中建筑业务新签合同额1755亿元，同比增长15.4% ；实现境外营业收入1158亿元，同比增长7.2% ；实现毛利60亿元，同比增长8.5% ；毛利率为5.2%，同比增加0.1个百分点。（注：境外指除中国大陆以外的地区）

2023年，中建集团的海外经营在医疗设施、工业厂房、轨道交通、公路桥梁等多个细分领域斩获一批重点工程——承接香港启德新急症医院（Site A）、澳门轻轨东线南段设计连建造工程、新加坡地铁跨岛线榜鹅延长线P103标段、阿联酋卡瓦利卡萨高层住宅、东山精密泰国龙炎工业园、哈萨克斯坦阿斯塔纳市市域铁路一期等项目，成功签署埃及新首都CBD城市运营项目合作协议。主要签署的境外商务合同如下：

再次争锋最强工程局：中建三局PK中建八局

年初，中建集团多个二级工程局分别披露了其2023年全年的一个经营业绩情况，根据公开的数据显示：中建三局在新签合同额业绩指标上取得了令人瞩目的成绩，成功反超中建八局，重登首位。不懈地奋斗和努力的结果，使中建三局实现了 9000 亿以上的新签合同额，为实现“高质量万亿三局”的目标迈出了坚实的一步。而中建八局在营业收入这一经济指标上表现出色，稳居中建系二级子公司首位。凭借创新奋斗和时代使命，中建八局取得了超过 4800 亿元的业绩，交出了一份创新奋斗、不负时代的完美答卷。

当然，仅看新签和营收或许还不够全面，那么就再来看看衡量一个企业经营效益的主要指标——净利润吧。

年报中，中国建筑披露了 20 家子公司 2023 年企业净利润：

通过整理，我们可以发现在 20 家子公司中，净利润超百亿元的子企一共有 4 家——其中中海集团和中国海外发展，各自的主要业务方向是投资以及房地产开发经营，多年来也一直处于中建集团子企净利润榜单前两位，排名也是你追我赶。而中建八局和中建三局则是继续保持了2022年的经营优势，第二次实现净利润突破百亿元，在企业经营效益上交出了一张漂亮的成绩单。

至此，二家超级工程局在2023年实现：

中建三局：新签合同额超9000亿元，营收超4100亿元，净利润超127亿元；

中建八局：新签合同额超8000 亿元，营收超4800 亿，净利润超 132 亿元。

您觉得2023年，谁是最强工程局？

中建三局

中建八局

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凡是过往，皆为序章。过去的荣耀是勋章，也是未来前进的动力。在 2024 年一季度的企业经营商，中国建筑再次发力，取得了优秀的成绩：《 》中建八局和三局也依旧不辍耕耘。

但是我们还是要注意到，还有不少的建企还在市场中艰难前行。所以想要实现盈利，降成本是核心。随着数字时代的到来，不少建企尤其是建筑央企都在走数字化道路，为企业的转型升级加码。

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