针对招商引资物业服务企业面临行政处罚与持续经营的困境，近日，蚌山区人民法院行政审判庭秉持能动司法理念，搭建官商沟通平台，多方调处，实质性化解一起行政争议案件，为优化营商环境注入了法治动能。

原告是一家在安徽省具有较高知名度的优质物业服务企业。2022年2月，因位于五河县某小区的原物业服务企业退出物业服务，相关部门即委托招标代理机构为该小区招标选聘新物业。当年6月，该小区所在社区居民委员会与原告按中标价签订物业管理服务合同一份。合同签订后，原告自2022年6月起即进驻该小区并从当月开始按上述约定的标准收取物业管理费。2023年2月，被告五河某行政机关接到群众举报，反映该小区物业服务收费高于批复同意备案标准未公示，要求职能部门针对涨价未公示进行处理。

五河县某行政机关经调查认为，该小区业主委员会已于2022年5月份成立，原告已构成擅自制定属于政府指导价、政府定价范围内的服务价格的标准收取物业管理费的违法行为，遂于2023年6月对原告作出行政处罚决定。

原告系被招商引资引进的物业管理服务企业，同时为五河县多个小区提供物业管理服务，为优化五河县物业服务质量，提高五河县物业服务水平，起到了积极的引领示范作用。

鉴于该案实际情况，如果就案断案，不利于解决双方实质争议，也将使企业经营陷入困境。承办人就案情及时向院领导作了专门汇报，启用“2+X”府院联动机制，积极与五河县司法局取得联系，联动五河县某行政机关及五河县政府，合力开展行政争议实质性化解工作。

随后由法院牵头，多次组织召开座谈会、面对面调解，听取双方的意见，并从优化营商环境与行政争议实质化解的角度提出建议。经各方充分沟通，考虑到原告对违法问题已经积极整改，最终原告与两被告成功和解，行政争议得到实质性化解。