前言

一直以来我国对农业非常重视，因为这是国之根本，因此我国相关部门制定了许多相关的政策来发展农村，这也让农村的发展前景更为美好。在我国相关部门不断出台政策支持农村发展的情况下，广大的农村地区经济有了较大的提升，人们的生活普遍得到提高。

相比过去，现在的农村的各方面形势一片大好，但农村地区还是无法与城市相比，可以说相差较远，很多人为了谋生，不得不背井离乡到大城市去寻找发展的机会，这也让我国广大的农村地区，人越来越少。在这样的情况下，农村地区的房子空置率越来越高。

大量空置的房子会造成资源极大的浪费，但是现如今国家针对这种现象出台了新的政策，在新政策下，谁家有空置的房子，将是一件值得高兴的事情。这个新政策就是今天我们所要说的“退屋还田”。对此，“退屋还田”即将入村？赔钱、赔房二选一，但有“3种”情况除外。

什么是退屋还田呢？这里指的是，鉴于农村一些房子长期空置，没人住，为了不浪费土地资源，有关部门计划将这些改造成为田地，而且根据政策，退屋还田后，将会给予一定的补偿，这个补偿可以是钱，可以是一套房屋，选择哪一样可以由自己决定。根据这个政策，相关部门还采取了另外一个措施，那就是农村合并，合并的农村将建立社区。

综合目前所得到的消息来分析，这个政策将在明年开始具体落实。简单来说这个政策就是把农村零散分布于各地的人集中在一起，住进新建设的社区里，他们原来的房子将被改造成为农田，这样可以把资源有效地整合，增加土地的利用率，从整体上看，这是一个两全其美的办法。到目前为止，我国境内已经有17个地区开始实施这个政策，其中一些地区已经开始显现效果，如果该政策在这些地方获得成功的话，将会在全国大范围推广。

据目前所了解到的情况是，试点区域所建设的社区环境不错，各方面设计非常新颖，总的来说要比那些农民原来的住所要好得多，同时这些社区所在的位置离城市也非常近，想去城市里办事或者购物，非常方便。综合以上所说的这些情况，如果相关部门把政策一一落实到位，相信未来农村的人生活会有很大的改变。而有一些农民就在想，自己搬到了新的社区居住，那么原来的房子该怎样补偿呢，关于这个问题国家早已给出了具体解决的办法。

目前国家相关部门给出的办法是，按照原来的房子的规模给一套同样面积的新房子，如果认为所给的房子自己不满意，还可以要求要赔偿款，得到赔偿款农民可以去别的地方买房子或者建房，所以国家推行的新政策对于广大农民来说是一件好事。但是并不是所有的房子都可以获得赔偿款或者新房子，有以下3种情况不符合要求的，是不给予任何赔偿的。

第一种是房子的产权不明确，由于以前农村管理混乱，现在农村的房子有许多都是产权不明确的，如果自己的房子出现类似的情况，哪怕一直住在这所房子里面，如果不能证明自己拥有这所房子的所有权，那么就算最后房子被拆除，也无法得到赔偿。

第二种是不是该村的人，却在该村建造的房子，随着经济的不断发展，城市的发展水平越来越好，在城市里面想要拥有一套房的代价也越来越高，因此一些城市里的人为避开城市里面的高房价，所以考虑在农村建房，毕竟在农村建房成本要低廉得多，只要买上一块地就可以开工建造，因此这样的房子最后是得不到赔偿的。

第三种是违反国家相关部门规定，违规占用土地建的房子。我国人口众多，耕地对我国来说非常重要，毕竟，耕地面积增加了，粮食才会增产，但是一些人为了自己的切身利益，不顾相关的法律法规，占用耕地建造房子。那么这种通过违规方式所建造的房子也是得不到赔偿的。

综合以上所说的内容，未来如果国家推行了大面积的退屋还田政策，那么那些房屋被征收的农民将会被安排到一个新的小区居住，然后由国家相关的部门按照被拆的房屋规模给予一定的赔偿，赔偿可以是房子，也可以是赔偿款，可以任意选择。

结语

需要注意的是，以上三种不合规的房子是得不到赔偿的。我们国家为了发展经济，提高广大农民的生活水平，出台了各种各样的惠民政策，为的是提高国民的幸福感，让老百姓安居乐业，因此我们要感谢我们伟大的祖国。

今日话题：农民迎来“意外之财”，国家推行“退屋还田”，赔钱、赔房选其一