东北的酒店业发展一直都比较缓慢，经济增速放缓和旅游消费层级偏低，客房平均价格上不去，高端住宿需求有限。东北旅游旺季集中在冬季（12月-2月，大连在暑期），部分高奢酒店年均入住率不足50%（如长白山某国际品牌酒店夏季入住率仅30%），导致投资回报周期长。严寒气候导致酒店建设和维护成本比南方高20%-30%，进一步抑制了投资意愿。

开业于2013年的长白山柏悦酒店，是亚太区第一家可以滑雪的柏悦酒店，酒店由已故设计巨匠Jaya Ibrahim操刀，户外泡池和两只爱犬在冬季是小红书的流量爆点，这是整个东北三省，在品牌定位上的首家奢华酒店。

如今东北高奢酒店包括，第一梯队：长白山柏悦酒店、哈尔滨丽思卡尔顿酒店、大连四季酒店。第二梯队：沈阳康莱德酒店、沈阳君悦酒店、大连一方城堡豪华精选酒店、大连君悦酒店、大连康莱德酒店、哈尔滨JW万豪酒店。

但今年似乎情况变得好起来了，多个城市开始发力，东北的新酒店也是驶入了快车道：

大连宾馆费尔蒙酒店

大连全新奢华酒店

酒店是一座具有百年历史的建筑，始建于1909年，1914年竣工，是中山广场近代建筑群中始建年代较早的建筑之一，为融合了欧洲文艺复兴巴洛克风格的新古典主义建筑。这座百年酒店曾先后接待过各国政要、社会名流等重量级宾客，见证了整座城市沧海桑田的变化和重要的历史时刻，并被认定为国家重点文物保护单位。酒店内设有客房，以及宴会厅、会议室、按米其林标准设计的餐厅和健身中心等设施。

大连宾馆费尔蒙酒店将充分展现大连的历史文化底蕴，并在大连树立全新的经典酒店标杆。敬请期待这座百年建筑重焕光华，酒店计划于2025年第四季度开业。

大连凯伦皇冠假日酒店

大连凯伦饭店即将迎来华丽转身，经过精心升级改造，将焕新挂牌为皇冠假日酒店，成为大连市第三家璀璨的皇冠假日系列酒店。该酒店已正式在IHG官网上线，暂未开放预订。

大连金石滩悦苑舍

酒店是悦榕集团在辽宁落子的首个酒店项目，坐落于国家5A级景区大连金石滩国家旅游度假区。走进酒店，人们将体验一种崭新而有趣的度假模式，酒店设计汲取山海湾滩的灵感，同时为千禧一代和自由旅行者打造社交空间，酒店预计于今年第三季度启幕。

锦州新世界酒店

锦州全新五星级酒店

酒店位于锦州市太和区万达广场东侧，酒店融合舒适、现代与低调雅致的设计风格，致力于为每位宾客打造与众不同的时尚舒适之旅，酒店预计在今年第二季度启幕。

酒店拥有215间设计独特且宽敞舒适的客房；面积达800平方米的大型多功能宴会厅，可容纳500人同时用餐；多间适合不同规模的会议室与多功能厅，可同时承办多场大中小型活动。此外，中西餐厅可满足商务宴请、会务接待及宾客住宿的多重需求。

除了上述酒店之外：大连鑫亚威斯汀酒店、大连宾乐雅酒店、大连飞通星海喜来登酒店、大连东港洲际酒店、沈阳凯悦酒店、沈阳圣丰索菲特酒店、圣丰铂尔曼酒店、沈阳联友皇冠假日酒店、哈尔滨敖麓谷雅凯悦臻选酒店等酒店也已签约，在推进中。

同时，绿发两大酒店集群，最为引人瞩目，一个是吉林长白山，另一个是大连金石滩。

长白山鲁能胜地

华尔道夫、希尔顿逸林、万豪、万怡四大酒店品牌将先后进驻，项目位于吉林省白山市抚松县漫江镇西北部约4公里处（近邻长白山自然保护区），项目规划用地规模约2494公顷。该项目以“一低一高、一轻一重”的开发理念，打造以生态旅游为核心的国际生态旅游度假示范区。此项目官宣于2017年，后续进展还需观望。

大连金石滩度假区

中国绿发集团（鲁能）计划在金石滩黄金海岸沿岸打造4～5个高端品牌度假酒店，投资总额约66亿元。金石滩度假区将大力发展高品质休闲度假产品和个性化、精细化新业态产品，全力推进中国绿发高端酒店集群、丽笙酒店等项目开工建设。

▲ 中国绿发酒店集群

哈尔滨中央大街英迪格酒店

东北首家英迪格酒店

酒店坐落于哈尔滨拥有百年历史的地标中央大街北端，毗邻松花江畔和著名的防洪纪念塔，与老建筑一起勾勒出哈尔滨的“风情万种”，从英迪格邻间文化汲取灵感，在冰雪中寻找属于宾客的心灵之所。酒店现已正式登录IHG官网，开放7月份的预订。

酒店一层的“奔赴理想城”走廊，其设计灵感来源于铁路桥/有轨电车，通过它便可以来到位于9层的接待大堂，复古与现代相融合， 大堂多处细节运用了尔滨火车站，钟表，雪花等元素设计，光与影之间仿若叩开了通往尘封已久的百年尔滨的大门，教堂/欧式建筑元素与当代艺术点缀其间，与时光交错，感受流光里的邻间生活。

复古中带着时尚的158间“东方莫斯科”客房，均可感受中央大街的独特魅力，270°江景全日制餐厅和大堂吧，深谙当地饮食之道，呈献让人耳目一新的邻间之味。英迪格多功能厅，延续了欧式设计风格，是举办商务会议、社交派对的理想之所。

入住哈尔滨中央大街英迪格酒店，回到东方莫斯科的繁华，在冰雪中探索邻间文化。

哈尔滨会展中心希尔顿酒店

黑龙江首家希尔顿品牌酒店

酒店位于南港区的政治、文化和展览中心，南岗区长江路392号。哈尔滨理工学院、哈尔滨国际高尔夫俱乐部、玉山公园和龙塔距此不到 8 公里。酒店现已登录希尔顿官网，暂未开放预订，预计在今年第三季度启幕。

酒店规划398间全景客房及套房，8米挑高大堂融合冰雪元素与欧陆风情，客房全景落地窗引自然光影入室，打造沉浸式居住体验。

大堂吧作为城市会客厅，既适合商务洽谈又能享受惬意时光。全日制餐厅24小时供应环球美食，玻璃幕墙远眺户外景观。中餐厅由五星级厨师团队主理，演绎新派粤菜和东北飨宴。云端行政酒廊提供专属下午茶及欢乐时光，配备智能会议室满足私密商务社交需求。

长春高新洲际酒店

长春高新假日酒店

长春高新洲际酒店及长春高新假日酒店坐落于长春新区的核心区位，紧邻多所高等学府，如吉林大学、长春理工大学和长春大学，以及众多城市商业娱乐配套设施，如欧亚卖场、国泰·RIOMALL和欢乐城。两家酒店现已登录官网，暂未开放预订，预计在今年第三季度启幕。

洲际酒店拥有250间设计高雅的客房及套房，同时拥有3间风格迥异的餐厅，给客人提供舒适宁静的奢华旅居体验和卓越的用餐体验。

假日酒店拥有373间客房和2间极具特色的餐厅，提供给客人舒适理想的住宿环境和全天候餐饮服务。

两家酒店还坐拥1,000平无柱大宴会厅以及8间灵活组合的多功能厅，配备了先进的舞美试听设备，为宾客提供静谧舒适的会议活动空间，满足各种会议和宴会的需求。

吉林北大湖美璟阁酒店

吉林首第二家美憬阁品牌酒店

酒店坐落于国家滑雪热门目的地：吉林市北大湖滑雪旅游度假区的中心地带。酒店拥有193间客房，包括150间标准客房和43间套房，设有零点餐厅、大堂吧及酒吧，还配备了会议室、健身房、水疗中心以及室内泳池。酒店计划于2025年第四季度开业，现已开启开业筹备工作。

延吉希尔顿逸林酒店

延吉首家希尔顿逸林酒店

酒店位于延吉市主干道，驱车15分钟便可抵达朝阳川国际机场和延吉西高铁站，交通便捷。酒店现已正式登录希尔顿官网，开放7月份起的预订。

酒店拥有200间宽敞舒适客房，风格各异的餐厅，室内恒温的游泳池和健身房，配备超过1800平方米的会议空间，包括一个700平方米大宴会厅。延吉这两年旅游业发展的非常好，但高端酒店的选择几乎没有，希尔顿逸林酒店的开业弥补了这一空白。

东北高奢酒店发展缓慢是经济结构、消费能力、地理气候等多因素综合作用的结果。破局需依赖政策引导（如冰雪经济升级）、差异化定位（如“冰雪+奢华”主题），以及区域经济整体复苏。短期内，高奢酒店仍将集中于沈阳、大连等核心城市，难以广泛覆盖。

期待东北越来越好～

来源：HotelShare