到了第四季度，各个楼盘推新开始明显活跃起来，在天府新区这样众多“高手过招”的区域，如果不是各项指标“Top级”般的存在，很难杀出重围。

天府公园未来城的全新产品，或许就是满足核心区位+实力产品的“全能高手”。

天府公园未来城

产品类型：高层、小高层

价格：18722-29955元/㎡

本批次户型：约168-361㎡

本批次套数：193套

本批次楼栋：三期星颂组团北地块2/7号楼，南地块5号楼

装修情况：装修标准2998元/㎡

地址：夔州大道与杭州路东段交叉口

天新核心区，城南价值聚光点✦

项目地处天府新区的中央商务区，是被官方定位为天府新区1号工程，也是整个天府新区中核心的核心。

中央商务区效果图

天府中央商务区的建设对标参考了国内外知名的CBD，如纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、上海陆家嘴、广州天河等，从建设规模、发展指标、经济体量等方面，将占地面积、建筑面积、容积率、企业数量等具体指标细化，最终走出一条自己的发展路径：

秉持“公园城市”理念，首创进阶版中央商务区发展新范式——中央商务公园（CBP），实施公园引领（POD）+轨交引导（TOD）+活力引动（VOD）“3D融合”规划策略，坚守45%的生态空间占比，10分钟绿地可达率100%，绿色交通出行率85%，轨交站点500米全覆盖，实施地上、地下一体化开发，着力引导商务区发展路径变革、城市价值重塑，打造人城境业高度和谐统一的“未来之城”。

目前，已成功引进招商局集团、正大集团、新希望集团等一批大型央企、国企、龙头民企总部，签约产业项目69个，总投资2562亿元；西部博览城自2017年6月投运以来，成功举办西博会、糖酒会等近200个重要展会和活动，具备国家主场外交活动承载能力的天府国际会议中心已于2020年底建成并投入使用。（来源：天府新区公园城市政府网：http://cdtf.gov.cn/cdtfxq/swq/about.shtml?ivk_sa=1024320u）

天府国际会议中心除了产业集群在此崛起，板块的配套都已初步兑现，宜居生活圈跃然而生 。交通方面

有超过8条主干道，8条轨道交通（1号线、6号线、16号线、18号线、19号线、26号线、29号线以及成眉S5线），围绕整个区域，保证了区域连接全成都的高效通达性。

其中三期星颂更是紧邻6号线，出门即可在杭州路站搭乘地铁，与城市全域连通便利。

教育方面项目属于天府新区C区，教育品质算得上成都学区金字塔尖。规划显示，片区包含4座幼儿园、5座小学和4座中学，拥有天府七小、天府八小、元音小学和天府七中等名校。从幼儿园到高中全都有，为区域提供强有力的教育支撑。元音学校商业方面建设中的天府大悦城离项目直线约500米，区域拥有言几又国际文创中心、天府国际金融中心等，还规划自建了大量的商业配套，包括CBP级的商娱港湾、国际社区邻里中心等商业，完全可以想象未来是如何的繁华丰沛。

天府大悦城效果图医疗方面

区域内分布着天府新区妇女儿童医院、天府华西医院、万达匹兹堡国际医院等高规格医疗资源，提供从幼儿到老人全龄段，从医疗到康养等不同的医疗需求。

生态方面

作为全球公园城市的首提地，天府新区一直践行先建公园再建城市，这点在本项目上得到了完美呈现。

周边围绕有上万亩生态资源，距离项目约900米的3500亩天府公园，是成都最大的跨城市中轴线的城市公园，此外还有4500亩鹿溪河湿地公园，诠释出公园城市未来美好生活的样板。

未来大城，产品亮眼✦

天府公园未来城整个项目规划非常宏大，总占地面积高达约750亩，可以预见一座大城的到来。整个项目建设包含了人才公寓、高级住宅、商务中心、商业街等类型，内部业态丰富。一期“星幕”为人才公寓，目前已交房。二期“星曜”占地约116亩，已售罄。

一期星幕实拍图

项目整体规划由美国AECOM+凯达环球（亚洲）建筑事务所操刀，而此次的三期星颂的园林景观也来自AECOM，建筑施工单位也是世界500强、大型国企中国电建的全资子公司，中国水利水电第七工程局，为建筑的整体品质保驾护航。

天府公园未来城意境图三期星颂组团总占地约114亩，分为南北地块打造，共规划了21栋、合计1212套住宅，楼间距疏阔，采光、通风、观景全方位满足，时刻拥有优质体验感。星颂意境图其中北地块主打高层，共计591套房源，户型建面约143-205㎡。南地块主打高层、小高层和洋房，共计房源621套，户型建面约143-361㎡。

星颂楼栋布局图此次推出的2栋为东西向，1个单元30层（一层架空层），两梯三户，户型包括约184㎡套四三卫和约168㎡套四双卫。7栋为东南—西北向，1个单元20层（一层架空层），两梯两户，户型约205㎡套四三卫。围合式布局有较大的中庭景观和楼间距。

星颂意境图

南地块的5栋有两个单元均为17层，两梯两户，户型约194㎡套四三卫，约361㎡底跃。具体到户型空间内，主要以舒适为基准，以不同的功能属性和亮点满足不同改善人群的诉求。270°环幕视野、阔尺大阳台定义什么是精致舒适的私人场域；大横厅、主卧套房设计、LDK一体化系统，让视觉感与空间使用率双重放大。

建面约205㎡户型采用四房设计。有着约50㎡横厅匹配长约7.7米阔尺阳台，双套房、所有卧室开间均在3米及以上，舒适度和私密性兼有。

全新组团上新，加推在即✦

天府公园未来城此次取证，推出193套精装房源，总价约337-858万，这是一个放在主城区任意地段都极具竞争力的价格，更何况还是在天府中央商务区。目前三期星颂一批次住宅即将开盘，二批次住宅加推在即。有兴趣了解的可添加买房助手进群关注项目实时信息。

星颂意境图本文部分内容及图片来源于网络，若有侵权请联系删除