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起初花了300万买的房子，可谁知没多久房价竟然跌价100多万，如今养老成了问题。

南京一位退休大爷前两年在南京买了一套房子，在中介的鼓动下，大爷一狠心便买下这套在当时价值三百多万的房子，当初中介说的是这套房子在未来有着很大的升值空间，肯定是稳赚不赔的。

这位大爷相信了，于是拿出了自己半辈子积攒下来的积蓄付了首付，大爷也是想给自己晚年生活加一重保障，如果真像中介所说那般，那自己晚年还能小赚一笔。

大爷现在每个月有五六千的退休金，在南京也足够他安享晚年了，也是一时贪财了，如今300多万的房子已经跌到了不足200万，这可把大爷给急坏了，一时间自己白白亏损了100多万。

而且这套房子的市面价值还在不断的持续下跌，照这样下去用不了多久，大爷的房子就会“一文不值”，面对每个月九千多的月供，大爷只能以泪洗面，每个月的退休金远远不够支付房贷的。

当初首付款已经把大爷的棺材本都拿出来了，看着眼前这套房子，大爷内心是止不住的辛酸，谁又能想到国内房价会下跌的如此之快，仿佛一夜之间整个房地产行业都崩塌了。

其实房地产的崩塌已经是箭在弦上，一直以来中国的房价都是居高不下，老百姓为了买下一套房几乎花光了一生的积蓄，每个月还背负着几千块的房贷，一二线城市的房价更高，普通人根本买不起。

而房子作为人们的刚需又不得不买，有条件的会拿房产进行投资，没有条件的也会拼尽全力买上一套，毕竟要有住的地方吧，这样一来把房地炒的火热，很多房地产的开发商开始大量的建房。

可随着经济的发展，尤其经过了三年疫情时期，整个市场非常的不景气，打工族无力偿还房贷，更别说买房子了，不少房子成为了发法拍房，半生的积蓄搭进去了，房子也没了。

大爷在视频中录下了自己这套房子，里面什么都没有，空荡荡的，四面都是白墙，大爷一直在不停的说着自己的遭遇，一遍又一遍的重复着这套房子包含着他的辛酸。

如今看到这套房子，只剩下辛酸泪，眼下情况十分的糟糕，同小区有不少房子成了法拍房，而按照这个估价，大爷的房子也就只有不到两百万的价格，血亏无疑。

一般来说住房贷款不超过期限为30年，这还是针对年轻人来说的，可以向银行申请带个人住房商业贷款30年，年纪大一些的期限就相对比较短一些，像大爷这样的贷款年限长不超过70年。

大爷已经退休了，距离70岁也没剩下多少年了，这就意味着，大爷需要赶在70岁之前把剩余的房贷全部偿还清，大爷已经是黔驴技穷了，也拿不出多余的钱来进行还贷了。

如果大爷到最后真的无力偿还银行的贷款，那他的房子也必将会沦为法拍房，即“法院拍卖房产”，是会被法院强制执行拍卖的。

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》相关规定，当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

不仅首付款拿不回来了，就连这几年支付给银行的房贷也打了水漂，这怎能不辛酸，国内的房地产已经进入到了一个瓶颈期，很多人现在已经不选择买房了，情愿租房子也不想背负房贷。

长期以往下去，市面上将会闲置出一大批的二手房，大家为了不让房子砸在手里，都会进行一个抛售，大爷不想自己就这样亏损了，思考再三也舍不得将这套房子出手，对未来房价还抱有一定的幻想。

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