郑州楼市这个小阳春还是在那以价换量。

郑州楼市在过去的1月到4月里面，郑州楼市哪怕是强如郑东新区，郑州房价最高的区域，房价还是在降的。

郑州龙子湖板块房价从1.8万跌至1.7万，跌没了1000元，郑州楼市的CBD板块房价从1.7万跌至1.6万，熙地港房价从2.6万跌至2.5万，还有郑州的富人区板块北龙湖，房价也跌至了3.7万。

郑州楼市现在还是面临很多问题。

虽然说郑州楼市出了那么多的利好，房票也挺给力的，但是奈何郑州楼市的库存量实在太高了，哪怕是有这些利好在那顶着，郑州楼市也是没能起来。

彭叔觉得郑州楼市还在2015年那会的时候，搞棚改拆迁弄的太厉害了，当时几乎把郑州主城区能拆的都拆了，直接给郑州楼市制造了大量的拆迁户，后面这些房子都盖好了，一下子就让郑州多了很多二手房。

这些郑州拆迁户他们的房子成本又低，哪怕卖的便宜人家依旧挣钱的。

郑州楼市现新房要比二手房强的多，郑州的新房主打一个提高品质，用这个品质拉开了和之前二手房的差距。