众所周知2021年1月1日起，一大波新规已经开始实行了。各个方面的新规，与广大群众的生活也息息相关。包括餐饮行业实施的限塑令，以及物业方面小区公共区域收费归业主所有，包括房屋出租这方面，也做出了重大修改。

要知道在高房价的背景下，并不是所有人都买得起房的。于是在外打工，租房也就成为了不少人的首选。而国家一直都非常重视老百姓的居住问题，一方面对于炒房行为进行严厉打击，另一方面也在不断通过硬性规定来保障租房人的相关权益。 在房屋出租这方面，云南省率先实行了新规。按照规定来看从2021年1月1日起，个人出租住房，减按10%税率来征收个人所得税；个人出租非住房，按照20%税率来征收个人所得税。个人采取一次性收取租金的形式取得房租租金收入的，可以在对应租赁期内按月平均分摊。

从这一规定来看，往后云南房东出租房屋可能要“麻烦”了，因为自己也要掏钱了。换句话来说，租金越高房东要承担的金额就更多。 按理来说这一规定的出台，也是为了规范住房市场，从而保障广大租房者的利益。然而从实际情况来看，不少人都担心最终多出来的这笔钱，还是由租客来承担。毕竟房东肯定不会愿意每个月“白交”一笔钱的，到时候会不会“变相”上涨租金，将这些钱平摊在租客的租金里，谁也不好说。

以前可能房租是3000块一个月，有了这一规定后每个月房租说不定就不止“这价”了。值得注意的是，从长远角度来看的话，这一政策或将会在全国范围内推广。毕竟湖南、河北早就已经开始实施“房东税”了。而云南此次加入这一队伍，可见“房东税”在全国普及也只是时间问题。从目前市场租房人群来看，多达2亿人。而此次云南发布的规定，或将影响全国，上亿人恐迎来麻烦事。

以前在二手房买卖中，卖房基本上是不用承担任何费用的。正是因为如此，才造成了市场囤房的现象层出不穷。这对于房地产市场平稳健康发展自然是不利的，不过在国家的“重拳出击”下，“房东税”提前一步到来，一方面是为了规范租房市场，另一方面也是为了租房客着想。 毕竟房东想要提高收益，自然会想办法将手里的房子租出去。这样一来市场房源数量也有望增多，对于稳定房价也是有着利好条件的。

不过碰到那种“黑心”房东的话，每个月不想额外多交钱，有可能会将这笔钱算到租客头上。这样的话，一些租客的房租极有可能会上涨10%。至于“房东税”究竟能否大范围普及，还需要进一步关注下去。不知道在你们看来，房东是否会将每个月多交的这笔钱，算在租客头上呢？ 参考来源： 央视新闻《云南租房新规！1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税》