债务如何转为财富?看完这篇你就懂了

拿铁房产观 2020-04-08 21:57:57
前言

关于负债的文章我不想写太多,总共只有不到六篇,但我保证全部是干货,而且是我亲自尝试的经验。

我曾经也是负债无法自拔,现在的我虽然还在负债中,但我负债的目的不是为了还债,而是为了借得更多。

我相信聪明的人应该看懂了负债变为财富的几个步骤,另外上一篇的债务如何分摊,有些人已经开始去执行了,我非常的欣慰。

今天聊一下如何转移你的负债以及如何更好的转移?

债务微转移

前一篇说的分摊意思就是暂时将债务安放,你需要三到六个月的时间来做调整,这三个月的时间非常重要,你不能再去碰任何网贷了,信用卡和贷款必须要暂停,给征信恢复时间。

你们身边一定有关系非常到位的发小,同事,同学,投资圈里称这些能帮助你们的人为”核”,用这些核来替你争取时间,一定是需要非常信任的朋友或家人才能做到。

最好的选择是继续办卡,卡最大的优点就是理论上你只要付得起每个月的手续费,你就可以一直不用还。简单来说就是先息后本。

有一点非常重要,这些资金是用来周转的,不是用来给你消费的。

对于只有几十万不到一百万欠款的人来说,这真的就只是一次很小的微转移。

你要明白,每个年满22岁的正常纳税人他在银行的总授信最少是六十万。

如果你告诉我,你为了三十几万的贷款苦恼不已,那我告诉你,那是因为你还借得太少。

如果你是六十万,那就再找一个核呗。

这就是为什么有钱人都在借钱,没钱的人都在存钱。

网上的那些段子都是真的,富人把穷人的存款都借走了。

以上这些只是第一步的转移,还不能够让它变成你的财富,接下来我们说一下如何变成财富。

债务重转移

我们先来看一下富人的财富结构:80%来自于公司股权(市值),只有5%不到的是现金,其余是一些固定资产和旗下慈善基金之类的。

哪些是我们能触手可及的呢?是上市公司的股权吗?很显然不是。

是现金吗?你都还不起债了哪来的现金。当然你也没有基金,那只剩下固定资产了。

一看到固定资产,你会说你开的店,或者厂房机器,仓库里的货等等,这些也可以说是资产。

正是这些资产让你现在资不抵债的,那这些就不是优质资产,反而是个累赘。

如果你想知道什么是优质资产,那就去银行说你想要贷款,他会问你具备哪些条件。

没错,就是房子,房子就是银行眼里的资产,也是每个人都可以轻松获得的资产。

房子可以用来干嘛?可以住,可以租,可以给你申请信用卡和贷款添砖加瓦。

如果生意遇到困难,你还可以用来抵押贷款,如果实在还不了,可以卖了变现。

那是不是所有的房子都能买,都可以这样操作呢?

不是的,只有省会城市和四大一线城市,以及一线城市周边的那一小块地方才可以。

当然你非要回老家买也可以,你说外面的太贵买不起,那结果就是你可能会比别人慢几年。

不是你买不起,而是你不知道你自己买得起,还有就是胆子不够大。

告诉你一个方法,去二手中介门店,你问他,你没钱可以买两三百万的房子吗?他会告诉你一堆的方法。当然这里要注意一下技巧,不然会适得其反。

知道为什么是房子吗?难道你能借到比房贷还便宜,时间又长的贷款吗?答案是没有。

资产的魅力

有些话我只能点到为止了,真的想知道,你就自己费点脚走一趟,别让我都送到你嘴里,不然看不到我以后的文章了。

这里面要用到的技巧就是提额,很多人会告诉你如何提额吧。

但是你首先还是要保证你有赚钱的能力,至少每个月要把手续费赚回来。

其实没有太多的诀窍,就是多参加银行的活动,多走动走动关系,知道他们最喜欢的是什么,投其所好就可以了。

你人生中一定要有银行的朋友,能说真话的那种,网上那种收费办高额卡的千万不要相信。

通过以上的转移,你的负债都成为了资产。

看到这里你一定还不知道资产的魅力在哪里?那是因为你还没有转移成功。

为什么富人欠得越多,银行越愿意借给他呢?那是因为他有随时可以变现的资产。

总结

还有其他的资产也是有非常可观的收益,但这些操作起来难度会更大。

理由是你要有足够的大脑、想法、人脉,以及很好的判断能力,如果没有这些,还是老老实实的转移为固定资产。

知道了转移并不能就马上成为财富,接下来你要做的就是,如何靠近这些财富的地方,你才会做得更轻松。

最后,如果你懂得了这一套方法,那你的卡核就可以变为房核,再组成强大的资产包,越滚越大。

这时你就不会因为拥有负债而难过,而会因为拥有负债而欣慰,因为你找到了打开财富入口的密码。

有了这些资产和财富,你也一定希望可以变现,接下来,希望有机会我们再细聊,如果大家能看到这篇文章的话。

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评论列表
  • 2020-04-09 18:44

  • 2020-04-10 09:27

    全世界你是第一个脱裤子放屁的人,答应我一定要把这种精神发扬光大,将来你会光宗耀祖的,你八百年不变的神称叫“屁王”。请速把这个好消息告诉你的家人朋友买三五条鞭炮摆几围酒席贺一贺。

拿铁房产观

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